桃園市 › 龜山區

桃園市龜山區萬壽路2段582號

桃園市龜山區萬壽路2段582號・住宅大樓・11 樓・屋齡 18 年・5 棟

近一年中位單價

25.7萬/坪

-33.4%vs 龜山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.5–26.0 萬/坪・2013/03～2026/04・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/24
桃園市龜山區萬壽路2段580號
25.7*萬/坪
1,608 萬
52.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2024/08/04
桃園市龜山區萬壽路2段580號
26.0萬/坪
1,560 萬
52.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/09/23
桃園市龜山區萬壽路2段586號
23.0萬/坪
900 萬
39.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2023/07/02
桃園市龜山區萬壽路2段582號
25.4萬/坪
1,200 萬
47.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2023/02/11
桃園市龜山區萬壽路2段582號
21.5萬/坪
1,040 萬
39.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/21
桃園市龜山區萬壽路2段582號
19.2萬/坪
950 萬
39.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/31
桃園市龜山區萬壽路2段592號
16.8萬/坪
1,280 萬
52.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2022/01/04
桃園市龜山區萬壽路2段586號
16.9萬/坪
660 萬
39.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/07/12
桃園市龜山區萬壽路2段580號
15.3萬/坪
965 萬
50.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2018/03/31
桃園市龜山區萬壽路2段586號
14.6萬/坪
770 萬
39.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/06/12
桃園市龜山區萬壽路2段592號
17.6萬/坪
1,100 萬
62.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2017/05/07
桃園市龜山區萬壽路2段582號
15.3萬/坪
800 萬
39.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/03/04
桃園市龜山區萬壽路2段588號
15.6萬/坪
820 萬
52.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2013/10/25
桃園市龜山區萬壽路2段586號
15.2萬/坪
750 萬
49.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛
2013/08/27
桃園市龜山區萬壽路2段586號
13.5萬/坪
630 萬
46.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/24	桃園市龜山區萬壽路2段580號	25.7*	1,608	52.4	8/11F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2024/08/04	桃園市龜山區萬壽路2段580號	26.0	1,560	52.4	7/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/09/23	桃園市龜山區萬壽路2段586號	23.0	900	39.1	6/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2023/07/02	桃園市龜山區萬壽路2段582號	25.4	1,200	47.3	10/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2023/02/11	桃園市龜山區萬壽路2段582號	21.5	1,040	39.1	10/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/21	桃園市龜山區萬壽路2段582號	19.2	950	39.1	10/11F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/31	桃園市龜山區萬壽路2段592號	16.8	1,280	52.4	10/10F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2022/01/04	桃園市龜山區萬壽路2段586號	16.9	660	39.1	6/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2020/07/12	桃園市龜山區萬壽路2段580號	15.3	965	50.1	11/11F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2018/03/31	桃園市龜山區萬壽路2段586號	14.6	770	39.1	5/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/06/12	桃園市龜山區萬壽路2段592號	17.6	1,100	62.5	7/10F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2017/05/07	桃園市龜山區萬壽路2段582號	15.3	800	39.1	4/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/03/04	桃園市龜山區萬壽路2段588號	15.6	820	52.5	3/11F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2013/10/25	桃園市龜山區萬壽路2段586號	15.2	750	49.2	5/11F	住宅大樓	5年	3房1廳2衛	—
2013/08/27	桃園市龜山區萬壽路2段586號	13.5	630	46.8	4/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/09/22	桃園市龜山區萬壽路2段582號	31,000	691	36.7	1/11F	店面	—
2014/04/20	桃園市龜山區萬壽路2段582號	17,000	436	29.0	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛