近一年中位單價
12.0萬/坪
-24.3%vs 馬公市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–16.4 萬/坪・2012/11～2026/05・共 68 筆買賣成交紀錄 最近 73 筆
- 2026/05/2912.0萬/坪760 萬63.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2025/07/2012.5萬/坪680 萬54.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2025/07/0213.7萬/坪750 萬54.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2312.5萬/坪726 萬57.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2025/05/1012.0萬/坪700 萬58.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2025/05/0312.0萬/坪678 萬56.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0512.0萬/坪698 萬58.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1812.7萬/坪718 萬56.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2024/05/1413.2萬/坪750 萬56.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2912.0萬/坪690 萬57.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1811.7萬/坪640 萬54.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1110.2萬/坪650 萬64.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/11/0810.3萬/坪565 萬54.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳2衛
- 2022/09/2811.8萬/坪670 萬56.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2021/09/159.0萬/坪574 萬63.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 澎湖縣馬公市貿商街133號 | 12.0 | 760 | 63.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/20 | 澎湖縣馬公市貿商街127號 | 12.5 | 680 | 54.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/02 | 澎湖縣馬公市貿商街127號 | 13.7 | 750 | 54.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/23 | 澎湖縣馬公市貿商街127號 | 12.5 | 726 | 57.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/10 | 澎湖縣馬公市三多路355號 | 12.0 | 700 | 58.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/03 | 澎湖縣馬公市貿商街127號 | 12.0 | 678 | 56.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 澎湖縣馬公市三多路355號 | 12.0 | 698 | 58.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/18 | 澎湖縣馬公市貿商街127號 | 12.7 | 718 | 56.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 澎湖縣馬公市貿商街127號 | 13.2 | 750 | 56.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/29 | 澎湖縣馬公市三多路355號 | 12.0 | 690 | 57.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/18 | 澎湖縣馬公市貿商街127號 | 11.7 | 640 | 54.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/11 | 澎湖縣馬公市三多路355號 | 10.2 | 650 | 64.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/08 | 澎湖縣馬公市貿商街127號 | 10.3 | 565 | 54.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/28 | 澎湖縣馬公市貿商街127號 | 11.8 | 670 | 56.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/15 | 澎湖縣馬公市貿商街131號 | 9.0 | 574 | 63.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 68 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・16 對（近三年 5 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+49.2%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
6%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貿商街127號 | 2025/07/20 | 12.5 | 7.6 年 | +45.7% | ||
| 貿商街127號 | 2025/07/02 | 13.7 | 2.6 年 | +32.7% | ||
| 三多路355號 | 2025/05/10 | 12.0 | 10.7 年 | +87.5% | ||
| 貿商街127號 | 2024/06/18 | 12.7 | 11.6 年 | +96.2% | ||
| 三多路355號 | 2023/12/29 | 12.0 | 8.7 年 | +82.9% | ||
| 貿商街127號 | 2022/12/18 | 11.7 | 10 年 | +108.1% | ||
| 三多路355號 | 2022/12/11 | 10.2 | 5 年 | +30.9% | ||
| 貿商街127號 | 2022/11/08 | 10.3 | 1.8 年 | +4.4% |