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澎湖縣馬公市土地行情 →

近一年中位單價

15.4萬/坪

-18.3%vs 前一年近三年 17.9

近一年成交

93筆

近三年 638 筆

中位總價

668萬

租金報酬率

8.35%

月租 1071 元/坪・31 筆

價格走勢

房價指數

方法與回測

模型回測誤差中位 11.43%・±10% 內 48.57%

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
澎湖縣馬公市貿商街128號	澎湖縣馬公市	11.8	-1.4%	3	20年

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/09/01	山水南段215地號	—	5.1	300	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/08/25	鐵線段595地號	—	2.0	58	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/08/12	澎湖縣馬公市五福路138巷83-1號	—	17.1	1,058	62.0	—	透天厝	3年	5房1廳6衛	—
2026/08/08	澎湖縣馬公市光明路1-29號	—	13.1	350	26.7	—	透天厝	54年	3房2廳3衛	—
2026/08/05	五福段184地號	—	1.5	285	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/08/05	澎湖縣馬公市後窟潭７之９號	—	5.0	302	60.2	—	透天厝	47年	8房2廳3衛	—
2026/07/31	澎湖縣馬公市吉海路980巷49弄1號	—	19.7	902	45.8	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—
2026/07/15	鎖港南段583地號	—	5.9	266	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/07/14	澎湖縣馬公市石泉１之３５６號	—	16.1	1,050	65.3	—	透天厝	16年	5房2廳5衛	—
2026/07/03	澎湖縣馬公市光復路21號	—	104.4	3,439	33.0	—	透天厝	—	3房3廳6衛	—
2026/06/04	烏崁新段588地號	—	1.0	867	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/25	海堤段1020地號	—	7.1	30	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/13	澎湖縣馬公市文林街50巷3號	—	18.2	450	24.7	—	透天厝	48年	4房1廳2衛	—
2026/05/11	烏崁新段187-1地號	—	1.2	2	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/11	烏崁新段192-1地號	—	1.2	56	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/11	鐵線段462地號	—	2.0	1,130	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/11	烏崁新段187-1地號	—	1.2	3	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/11	烏崁新段187-1地號	—	1.2	3	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/11	烏崁新段187-1地號	—	1.2	2	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/11	烏崁新段187-1地號	—	1.2	2	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/10	安宅段1254-1地號	—	8.7	535	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/06	澎湖縣馬公市石泉１之１８５號	—	10.8	433	39.9	—	透天厝	42年	3房3廳3衛	—	含增建
2026/05/06	井垵西段584地號	—	1.1	3	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/29	澎湖縣馬公市鎖港五路7號	—	19.8	1,400	70.8	—	透天厝	1年	4房3廳5衛	—
2026/04/26	澎湖縣馬公市文明路79號	—	16.3	1,020	62.6	—	透天厝	27年	4房2廳3衛	—
2026/04/22	澎湖縣馬公市文山路151巷46號	—	13.5	450	33.4	—	透天厝	42年	3房1廳2衛	—	含增建
2026/04/21	澎湖縣馬公市頭掛２５號之１	—	14.3	520	36.3	—	透天厝	49年	5房3廳1衛	—
2026/04/21	興仁段1217地號	—	0.5	90	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/21	澎湖縣馬公市文山路103巷3號	#503593	11.5	432	37.5	4/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2026/04/16	文寮段360地號	—	8.7	480	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—