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澎湖縣馬公市三多路57號

澎湖縣馬公市三多路57號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

12.7萬/坪

-20.2%vs 馬公市n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.4 萬/坪

近一年成交

3筆

-40.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.6–18.3 萬/坪・2012/09～2026/04・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/06
澎湖縣馬公市三多路51號
12.7萬/坪
730 萬
57.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2025/11/10
澎湖縣馬公市三多路57號
15.6萬/坪
380 萬
24.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2025/10/14
澎湖縣馬公市三多路53號
11.5萬/坪
720 萬
62.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2025/01/14
澎湖縣馬公市三多路53號
10.0萬/坪
1,200 萬
119.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2025/01/06
澎湖縣馬公市三多路57號
14.9萬/坪
362 萬
24.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2024/09/25
澎湖縣馬公市三多路57號
14.4萬/坪
350 萬
24.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2024/09/12
澎湖縣馬公市三多路53號
11.4萬/坪
712 萬
62.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/08/20
澎湖縣馬公市三多路59號
12.1萬/坪
680 萬
56.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/01/31
澎湖縣馬公市三多路49號
10.8萬/坪
650 萬
60.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/10/02
澎湖縣馬公市三多路57號
13.1萬/坪
320 萬
24.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2023/03/03
澎湖縣馬公市三多路49號
12.1萬/坪
620 萬
51.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/06/11
澎湖縣馬公市三多路55號
12.1萬/坪
680 萬
56.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/12/17
澎湖縣馬公市三多路49號
8.7萬/坪
970 萬
111.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・5房2廳4衛
2019/09/03
澎湖縣馬公市三多路55號
8.5萬/坪
480 萬
56.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 24 年・4房1廳2衛
2019/07/03
澎湖縣馬公市三多路57號
9.4萬/坪
228 萬
24.4 坪・4/10F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/06	澎湖縣馬公市三多路51號	12.7	730	57.5	6/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2025/11/10	澎湖縣馬公市三多路57號	15.6	380	24.4	2/10F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2025/10/14	澎湖縣馬公市三多路53號	11.5	720	62.4	6/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2025/01/14	澎湖縣馬公市三多路53號	10.0	1,200	119.9	8/10F	華廈	29年	4房2廳3衛	—
2025/01/06	澎湖縣馬公市三多路57號	14.9	362	24.4	5/10F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2024/09/25	澎湖縣馬公市三多路57號	14.4	350	24.4	5/10F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2024/09/12	澎湖縣馬公市三多路53號	11.4	712	62.4	7/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2024/08/20	澎湖縣馬公市三多路59號	12.1	680	56.3	4/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2024/01/31	澎湖縣馬公市三多路49號	10.8	650	60.0	9/10F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2023/10/02	澎湖縣馬公市三多路57號	13.1	320	24.4	2/10F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2023/03/03	澎湖縣馬公市三多路49號	12.1	620	51.1	2/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/06/11	澎湖縣馬公市三多路55號	12.1	680	56.1	5/10F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2019/12/17	澎湖縣馬公市三多路49號	8.7	970	111.0	6/10F	華廈	24年	5房2廳4衛	—
2019/09/03	澎湖縣馬公市三多路55號	8.5	480	56.1	5/10F	華廈	24年	4房1廳2衛	—
2019/07/03	澎湖縣馬公市三多路57號	9.4	228	24.4	4/10F	套房	23年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+12.7%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 +8.5%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
三多路57號	2023/10/02	13.1	2025/11/10	15.6	2.1 年	+18.8%
三多路49號	2016/10/27	9.0	2023/03/03	12.1	6.3 年	+34.8%
三多路55號	2019/09/03	8.5	2022/06/11	12.1	2.8 年	+41.7%
三多路49號	2014/07/12	8.2	2019/12/17	8.7	5.4 年	+6.6%
三多路55號	2014/06/05	10.8	2019/09/03	8.5	5.2 年	-20.6%
三多路53號	2013/06/13	8.6	2016/02/01	8.5	2.6 年	-0.2%