近一年中位單價
—萬/坪
—vs 馬公市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.0–23.1 萬/坪・2013/09～2025/07・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2025/07/2917.2萬/坪850 萬49.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/0623.1萬/坪570 萬24.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2025/02/0515.0萬/坪728 萬48.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0212.4萬/坪598 萬48.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳1衛
- 2024/09/1818.6萬/坪756 萬40.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2322.2萬/坪550 萬24.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2024/07/0312.4萬/坪745 萬60.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0815.2萬/坪710 萬46.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2416.0萬/坪438 萬27.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2023/04/1014.9萬/坪700 萬46.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2612.0萬/坪560 萬46.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2412.9萬/坪320 萬24.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2020/12/2810.2萬/坪480 萬47.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2020/10/2811.1萬/坪533 萬48.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2211.2萬/坪530 萬47.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 澎湖縣馬公市林森路86-1號 | 17.2 | 850 | 49.4 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/06 | 澎湖縣馬公市林森路86-5號 | 23.1 | 570 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/05 | 澎湖縣馬公市林森路86號 | 15.0 | 728 | 48.5 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 澎湖縣馬公市林森路86號 | 12.4 | 598 | 48.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/18 | 澎湖縣馬公市林森路86-5號 | 18.6 | 756 | 40.6 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/23 | 澎湖縣馬公市林森路86-5號 | 22.2 | 550 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/03 | 澎湖縣馬公市林森路86-2號 | 12.4 | 745 | 60.2 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/08 | 澎湖縣馬公市林森路86-3號 | 15.2 | 710 | 46.9 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 澎湖縣馬公市林森路86-3號 | 16.0 | 438 | 27.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/10 | 澎湖縣馬公市林森路86-3號 | 14.9 | 700 | 46.9 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/26 | 澎湖縣馬公市林森路86-3號 | 12.0 | 560 | 46.9 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 澎湖縣馬公市林森路86-5號 | 12.9 | 320 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/28 | 澎湖縣馬公市林森路80號 | 10.2 | 480 | 47.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/28 | 澎湖縣馬公市林森路86-5號 | 11.1 | 533 | 48.2 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/22 | 澎湖縣馬公市林森路80號 | 11.2 | 530 | 47.1 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林森路86-5號 | 2024/07/23 | 22.2 | 2.4 年 | +71.9% | ||
| 林森路86-3號 | 2024/05/08 | 15.2 | 1.1 年 | +1.4% | ||
| 林森路86-3號 | 2024/02/24 | 16.0 | 8 年 | +63.4% | ||
| 林森路86-3號 | 2018/07/23 | 10.3 | 3.8 年 | +15.3% | ||
| 林森路86-5號 | 2017/06/28 | 10.3 | 2.8 年 | +9.6% | ||
| 林森路86-3號 | 2016/03/10 | 9.8 | 1.4 年 | +3.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 澎湖縣馬公市林森路86-1號 | 13,000 | 390 | 33.5 | 1/7F | 華廈 |