澎湖縣 › 馬公市

澎湖縣馬公市民裕街36巷30號

澎湖縣馬公市民裕街36巷30號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・18 棟

近一年中位單價

13.0萬/坪

-20.1%vs 馬公市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.3–17.6 萬/坪・2012/07～2026/07・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 38 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/10
澎湖縣馬公市民裕街36巷20號
13.0萬/坪
450 萬
34.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2024/10/22
澎湖縣馬公市民裕街36巷16號
11.6萬/坪
368 萬
31.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/08/07
澎湖縣馬公市民裕街36巷12號
10.6萬/坪
350 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/28
澎湖縣馬公市民裕街36巷28號
10.5萬/坪
360 萬
34.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房3廳2衛
2024/05/22
澎湖縣馬公市民裕街36巷28號
12.1萬/坪
415 萬
34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/10/30
澎湖縣馬公市民裕街36巷3號
12.4萬/坪
420 萬
33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/05/24
澎湖縣馬公市民裕街36巷18號
17.6萬/坪
500 萬
28.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
2022/08/15
澎湖縣馬公市民裕街36巷3號
13.5萬/坪
455 萬
33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/07
澎湖縣馬公市民裕街36巷5號
12.2萬/坪
410 萬
33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2021/12/28
澎湖縣馬公市民裕街36巷20號
8.5萬/坪
320 萬
37.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/29
澎湖縣馬公市民裕街36巷7號
10.9萬/坪
400 萬
36.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/07/26
澎湖縣馬公市民裕街36巷30號
11.4萬/坪
380 萬
33.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/05
澎湖縣馬公市民裕街36巷9號
12.8萬/坪
430 萬
33.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/12/31
澎湖縣馬公市民裕街36巷30號
11.4萬/坪
380 萬
33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/12/03
澎湖縣馬公市民裕街36巷15號
12.7萬/坪
428 萬
33.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/10	澎湖縣馬公市民裕街36巷20號	13.0	450	34.5	1/5F	公寓	32年	3房1廳2衛	—
2024/10/22	澎湖縣馬公市民裕街36巷16號	11.6	368	31.8	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2024/08/07	澎湖縣馬公市民裕街36巷12號	10.6	350	33.0	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/28	澎湖縣馬公市民裕街36巷28號	10.5	360	34.3	5/5F	公寓	29年	3房3廳2衛	—
2024/05/22	澎湖縣馬公市民裕街36巷28號	12.1	415	34.3	4/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—
2023/10/30	澎湖縣馬公市民裕街36巷3號	12.4	420	33.8	4/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—
2023/05/24	澎湖縣馬公市民裕街36巷18號	17.6	500	28.4	1/5F	華廈	28年	4房1廳2衛	—
2022/08/15	澎湖縣馬公市民裕街36巷3號	13.5	455	33.8	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/07	澎湖縣馬公市民裕街36巷5號	12.2	410	33.5	5/5F	公寓	27年	3房1廳2衛	—
2021/12/28	澎湖縣馬公市民裕街36巷20號	8.5	320	37.5	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/29	澎湖縣馬公市民裕街36巷7號	10.9	400	36.9	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/07/26	澎湖縣馬公市民裕街36巷30號	11.4	380	33.3	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/05	澎湖縣馬公市民裕街36巷9號	12.8	430	33.7	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2020/12/31	澎湖縣馬公市民裕街36巷30號	11.4	380	33.3	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2020/12/03	澎湖縣馬公市民裕街36巷15號	12.7	428	33.6	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+16.5%

中位年化報酬

+2.0%

近三年賣出 +1.4%

賠售比例

36%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民裕街36巷28號	2013/10/31	9.7	2024/05/28	10.5	10.6 年	+7.9%
民裕街36巷28號	2014/05/02	9.9	2024/05/22	12.1	10.1 年	+22.6%
民裕街36巷3號	2019/09/25	10.5	2022/08/15	13.5	2.9 年	+27.8%
民裕街36巷5號	2013/05/15	10.1	2022/03/07	12.2	8.8 年	+21.2%
民裕街36巷20號	2015/01/06	11.3	2021/12/28	8.5	7 年	-24.7%
民裕街36巷7號	2012/10/07	8.3	2021/09/29	10.9	9 年	+30.2%
民裕街36巷30號	2015/02/10	9.6	2021/07/26	11.4	6.5 年	+18.7%
民裕街36巷30號	2014/12/10	11.7	2020/12/31	11.4	6.1 年	-2.4%