近一年中位單價
11.9萬/坪
-24.9%vs 馬公市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–12.9 萬/坪・2013/10～2026/01・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2026/01/2711.9萬/坪560 萬46.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2612.9萬/坪610 萬47.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2022/05/139.7萬/坪460 萬47.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/07/139.2萬/坪440 萬47.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/12/0410.5萬/坪450 萬43.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2018/12/199.7萬/坪450 萬46.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/12/049.7萬/坪455 萬46.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/05/017.0萬/坪398 萬56.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/049.3萬/坪438 萬46.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2013/10/049.6萬/坪400 萬41.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 澎湖縣馬公市文山路83號 | 11.9 | 560 | 46.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 澎湖縣馬公市文山路79號 | 12.9 | 610 | 47.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/13 | 澎湖縣馬公市文山路79號 | 9.7 | 460 | 47.4 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/13 | 澎湖縣馬公市文山路79號 | 9.2 | 440 | 47.6 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 澎湖縣馬公市文山路87號 | 10.5 | 450 | 43.0 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/12/19 | 澎湖縣馬公市文山路83號 | 9.7 | 450 | 46.3 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/04 | 澎湖縣馬公市文山路83號 | 9.7 | 455 | 46.9 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/01 | 澎湖縣馬公市文山路83號 | 7.0 | 398 | 56.8 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/04 | 澎湖縣馬公市文山路83號 | 9.3 | 438 | 46.9 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/04 | 澎湖縣馬公市文山路79號 | 9.6 | 400 | 41.6 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文山路83號 | 2026/01/27 | 11.9 | 7.1 年 | +22.9% | ||
| 文山路79號 | 2023/03/26 | 12.9 | 0.9 年 | +32.6% | ||
| 文山路79號 | 2022/05/13 | 9.7 | 8.6 年 | +1% | ||
| 文山路83號 | 2018/12/19 | 9.7 | 4.1 年 | +4% |