近一年中位單價
20.4萬/坪
+28.5%vs 馬公市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–25.0 萬/坪・2019/06～2026/04・歷年共 44 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 44 筆・歷年共 44 筆
- 2026/04/0720.1萬/坪518 萬21.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 87萬）
- 2026/03/0120.8萬/坪445 萬21.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 7 年・1房2廳1衛
- 2025/08/1520.1萬/坪430 萬21.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 6 年・1房2廳2衛
- 2024/08/0215.2萬/坪325 萬21.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1615.2萬/坪325 萬21.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2023/12/0121.6萬/坪510 萬23.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2022/10/1825.0萬/坪535 萬21.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2022/04/2915.9萬/坪490 萬30.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
- 2022/03/1420.1萬/坪430 萬21.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳2衛
- 2022/01/2720.1萬/坪430 萬21.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛
- 2022/01/0819.6萬/坪420 萬21.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
- 2021/12/1319.0萬/坪408 萬21.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳2衛
- 2021/08/1117.6萬/坪415 萬23.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
- 2020/07/2015.4萬/坪180 萬11.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2020/01/1514.1萬/坪165 萬11.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 20.1 | 518 | 21.4 | 3/6F | 華廈 | 7年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 87萬） | |
| 2026/03/01 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 20.8 | 445 | 21.4 | 2/6F | 華廈 | 7年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/15 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 20.1 | 430 | 21.4 | 6/6F | 華廈 | 6年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/02 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 15.2 | 325 | 21.4 | 5/6F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 15.2 | 325 | 21.4 | 5/6F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/01 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 21.6 | 510 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/18 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 25.0 | 535 | 21.4 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/29 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 15.9 | 490 | 30.7 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/14 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 20.1 | 430 | 21.4 | 6/6F | 華廈 | 3年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2022/01/27 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 20.1 | 430 | 21.4 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/08 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 19.6 | 420 | 21.4 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/13 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 19.0 | 408 | 21.4 | 6/6F | 華廈 | 3年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/11 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 17.6 | 415 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/20 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 15.4 | 180 | 11.7 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/01/15 | 澎湖縣馬公市菜園68號 | 14.1 | 165 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+22.0%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菜園68號 | 2026/04/07 | 16.9 | 3.9 年 | +5.7% | ||
| 菜園68號 | 2026/03/01 | 20.8 | 4.1 年 | +3.5% | ||
| 菜園68號 | 2025/08/15 | 20.1 | 3.7 年 | +5.4% | ||
| 菜園68號 | 2024/04/16 | 15.2 | 4.9 年 | +2.2% | ||
| 菜園68號 | 2023/12/01 | 21.6 | 4.5 年 | +46.6% | ||
| 菜園68號 | 2022/10/18 | 25.0 | 0.8 年 | +27.4% | ||
| 菜園68號 | 2022/04/29 | 15.9 | 2.9 年 | +42% | ||
| 菜園68號 | 2022/03/14 | 20.1 | 2.8 年 | +29.1% |