近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.6–28.0 萬/坪・2014/04～2023/09・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆
- 2023/09/1026.3萬/坪983 萬34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2022/11/2828.0萬/坪1,038 萬34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2022/02/1625.4萬/坪950 萬34.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/05/0416.6萬/坪670 萬40.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2917.5萬/坪680 萬34.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/03/2720.6萬/坪628 萬26.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/02/2419.0萬/坪730 萬34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/02/1217.7萬/坪685 萬34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/01/0716.8萬/坪560 萬28.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2016/10/0420.1萬/坪718 萬34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 30萬
- 2014/06/2820.9萬/坪633 萬28.5 坪・4/7F・華廈・3房1廳2衛坡道機械 36萬
- 2014/06/2720.8萬/坪628 萬28.5 坪・6/7F・華廈・3房1廳2衛坡道機械 36萬
- 2014/06/1820.8萬/坪628 萬28.5 坪・6/7F・華廈・3房1廳2衛坡道機械 36萬
- 2014/06/1220.3萬/坪608 萬28.5 坪・3/7F・華廈・3房1廳2衛坡道機械 30萬
- 2014/06/1120.1萬/坪720 萬34.3 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 30萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄12號 | 26.3 | 983 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2022/11/28 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄20號 | 28.0 | 1,038 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/02/16 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄12號 | 25.4 | 950 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/05/04 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄12號 | 16.6 | 670 | 40.3 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/29 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄20號 | 17.5 | 680 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/03/27 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄18號 | 20.6 | 628 | 26.6 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/02/24 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄20號 | 19.0 | 730 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/02/12 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄20號 | 17.7 | 685 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/01/07 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄18號 | 16.8 | 560 | 28.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/10/04 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄20號 | 20.1 | 718 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 30萬 | |
| 2014/06/28 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄16號 | 20.9 | 633 | 28.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 36萬 | |
| 2014/06/27 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄18號 | 20.8 | 628 | 28.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 36萬 | |
| 2014/06/18 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄16號 | 20.8 | 628 | 28.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 36萬 | |
| 2014/06/12 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄16號 | 20.3 | 608 | 28.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 30萬 | |
| 2014/06/11 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄20號 | 20.1 | 720 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 30萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
-10.2%
中位年化報酬
-2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
57%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區中興路1段306巷13弄12號 | 2023/09/10 | 24.4 | 9.4 年 | +21.2% | ||
| 區中興路1段306巷13弄20號 | 2022/11/28 | 28.0 | 5.8 年 | +54.2% | ||
| 區中興路1段306巷13弄12號 | 2022/02/16 | 23.6 | 7.8 年 | +16.2% | ||
| 區中興路1段306巷13弄12號 | 2019/05/04 | 16.6 | 5 年 | -18.1% | ||
| 區中興路1段306巷13弄20號 | 2017/11/29 | 16.9 | 3.6 年 | -13.4% | ||
| 區中興路1段306巷13弄20號 | 2017/02/12 | 17.0 | 2.8 年 | -15.3% | ||
| 區中興路1段306巷13弄18號 | 2017/01/07 | 16.2 | 2.7 年 | -20% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/01 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄20號 | 15,000 | 747 | 20.1 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2021/01/26 | 台中市大里區區中興路1段306巷13弄18號 | 12,000 | 347 | 34.5 | 4/7F | 華廈 |