近一年中位單價
15.5萬/坪
-28.0%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–23.1 萬/坪・2013/12～2025/10・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/10/0715.5萬/坪200 萬12.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/09/1211.9萬/坪350 萬29.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/01/2720.2萬/坪216 萬10.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/03/1714.6萬/坪455 萬31.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2022/12/2223.1萬/坪200 萬8.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/12/2017.8萬/坪230 萬12.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1221.1萬/坪200 萬9.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/08/1618.4萬/坪197 萬10.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/01/2213.8萬/坪120 萬8.7 坪・2/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/07/0519.6萬/坪170 萬8.7 坪・5/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/04/2216.2萬/坪140 萬8.7 坪・5/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2017/10/1515.3萬/坪133 萬8.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/09/0814.2萬/坪120 萬8.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2017/02/1511.8萬/坪125 萬10.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2016/09/0413.4萬/坪113 萬8.4 坪・3/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 15.5 | 200 | 12.9 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/12 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1-2號 | 11.9 | 350 | 29.4 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/27 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 20.2 | 216 | 10.7 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 14.6 | 455 | 31.1 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/22 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 23.1 | 200 | 8.7 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/20 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 17.8 | 230 | 12.9 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/12 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 21.1 | 200 | 9.5 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/16 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 18.4 | 197 | 10.7 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/22 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 13.8 | 120 | 8.7 | 2/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/05 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 19.6 | 170 | 8.7 | 5/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/22 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 16.2 | 140 | 8.7 | 5/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/15 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 15.3 | 133 | 8.7 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/08 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 14.2 | 120 | 8.4 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/02/15 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 11.8 | 125 | 10.6 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/04 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 13.4 | 113 | 8.4 | 3/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+11.9%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 -4.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建昌路17巷1號 | 2025/10/07 | 15.5 | 2.8 年 | -13% | ||
| 建昌路17巷1號 | 2023/03/17 | 14.6 | 9.2 年 | +33.8% | ||
| 建昌路17巷1號 | 2022/12/22 | 23.1 | 3.5 年 | +17.6% | ||
| 建昌路17巷1號 | 2020/01/22 | 13.8 | 5.2 年 | -4% | ||
| 建昌路17巷1號 | 2019/04/22 | 16.2 | 1.5 年 | +5.3% | ||
| 建昌路17巷1號 | 2017/10/15 | 15.3 | 3.7 年 | +99.7% | ||
| 建昌路17巷1號 | 2017/09/08 | 14.2 | 1 年 | +6.2% | ||
| 建昌路17巷1號 | 2016/09/04 | 13.4 | 2.3 年 | +28.4% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 7,000 | 807 | 8.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2022/12/20 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 6,800 | 783 | 8.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2021/08/12 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 4,500 | 519 | 8.7 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2017/07/19 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 5,800 | 668 | 8.7 | 5/5F | 套房 | ||
| 2017/05/01 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 6,500 | 750 | 8.7 | 5/5F | 套房 | ||
| 2016/06/28 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 6,500 | 750 | 8.7 | 5/5F | 套房 | ||
| 2014/10/06 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 6,200 | 602 | 10.3 | 5/5F | 套房 | ||
| 2013/03/17 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 5,000 | 658 | 7.6 | 4/5F | 套房 | ||
| 2012/11/01 | 花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號 | 5,000 | 450 | 11.1 | 4/5F | 套房 |