近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–16.8 萬/坪・2013/01～2025/02・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆
- 2025/02/0914.4萬/坪630 萬43.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1116.1萬/坪705 萬43.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0116.8萬/坪738 萬43.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2116.1萬/坪685 萬42.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1812.0萬/坪680 萬56.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1315.0萬/坪655 萬43.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/01/1014.6萬/坪640 萬43.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1911.7萬/坪660 萬56.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0611.9萬/坪520 萬43.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/08/1914.4萬/坪630 萬43.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/06/2012.9萬/坪565 萬43.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1412.2萬/坪535 萬43.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2211.5萬/坪490 萬42.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1013.2萬/坪580 萬43.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/03/039.8萬/坪430 萬43.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 14.4 | 630 | 43.8 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/11 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 16.1 | 705 | 43.8 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/01 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 16.8 | 738 | 43.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/21 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 16.1 | 685 | 42.4 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/18 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 12.0 | 680 | 56.6 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/13 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 15.0 | 655 | 43.8 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/10 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 14.6 | 640 | 43.8 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/19 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 11.7 | 660 | 56.6 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/06 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 11.9 | 520 | 43.8 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/19 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 14.4 | 630 | 43.8 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/20 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 12.9 | 565 | 43.8 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/14 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 12.2 | 535 | 43.8 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/22 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 11.5 | 490 | 42.4 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/10 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 13.2 | 580 | 43.8 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/03 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 9.8 | 430 | 43.8 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和街163號 | 2023/11/11 | 16.1 | 9.4 年 | +46.9% | ||
| 中和街163號 | 2023/05/01 | 16.8 | 7.5 年 | +37.9% | ||
| 中和街163號 | 2023/04/21 | 16.1 | 10.3 年 | +110.8% | ||
| 中和街163號 | 2020/06/18 | 12.0 | 2.5 年 | +3% | ||
| 中和街163號 | 2019/05/13 | 15.0 | 1.3 年 | +2.3% | ||
| 中和街163號 | 2016/06/20 | 12.9 | 1 年 | -2.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04/01 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 13,000 | 298 | 43.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2016/04/28 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 13,000 | 298 | 43.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2013/03/14 | 花蓮縣花蓮市中和街163號 | 9,500 | 218 | 43.8 | 5/6F | 華廈 |