花蓮縣花蓮市自強路594巷7號
花蓮縣花蓮市自強路594巷7號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
14.1萬/坪
-34.3%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–27.0 萬/坪・2013/03～2025/11・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/2714.1萬/坪150 萬10.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1127.0萬/坪260 萬9.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛含增建
- 2024/01/0618.9萬/坪190 萬10.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1414.5萬/坪155 萬10.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/12/1619.6萬/坪350 萬17.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/10/0422.7萬/坪270 萬11.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/05/0918.5萬/坪220 萬11.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0720.6萬/坪245 萬11.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳0衛含增建含裝潢
- 2021/11/1715.1萬/坪150 萬9.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/0614.3萬/坪170 萬11.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2021/01/2022.2萬/坪210 萬9.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/11/1114.8萬/坪158 萬10.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建含裝潢
- 2020/11/0215.4萬/坪155 萬10.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/10/0722.9萬/坪225 萬9.8 坪・4/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/09/0310.9萬/坪110 萬10.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 14.1 | 150 | 10.6 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/11 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7-5號 | 27.0 | 260 | 9.6 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/06 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 18.9 | 190 | 10.1 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/14 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 14.5 | 155 | 10.7 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/16 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 19.6 | 350 | 17.9 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/04 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 22.7 | 270 | 11.9 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/09 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 18.5 | 220 | 11.9 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/07 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 20.6 | 245 | 11.9 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳0衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/11/17 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 15.1 | 150 | 9.9 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/06 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 14.3 | 170 | 11.9 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/01/20 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 22.2 | 210 | 9.5 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/11/11 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 14.8 | 158 | 10.7 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/11/02 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 15.4 | 155 | 10.1 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/07 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 22.9 | 225 | 9.8 | 4/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/03 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 10.9 | 110 | 10.1 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+12.5%
近三年賣出 -1.1%
賠售比例
18%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強路594巷7號 | 2023/11/14 | 14.5 | 8.7 年 | -8.8% | ||
| 自強路594巷7號 | 2022/12/16 | 19.6 | 4.6 年 | +9.4% | ||
| 自強路594巷7號 | 2021/01/20 | 22.2 | 2.7 年 | -2.3% | ||
| 自強路594巷7號 | 2020/10/07 | 22.9 | 1 年 | +55.2% | ||
| 自強路594巷7號 | 2020/04/05 | 15.2 | 6 年 | +23.5% | ||
| 自強路594巷7號 | 2018/05/05 | 17.9 | 1.8 年 | +23.1% | ||
| 自強路594巷7號 | 2017/12/01 | 17.5 | 1.2 年 | +33.8% | ||
| 自強路594巷7號 | 2016/09/07 | 13.1 | 2.7 年 | +85.7% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 13,000 | 727 | 17.9 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/05/11 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7-5號 | 15,000 | 1,557 | 9.6 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2024/03/05 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 15,000 | 840 | 17.9 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/12/21 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 8,000 | 724 | 11.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2017/08/14 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 8,000 | 747 | 10.7 | 4/5F | 套房 | ||
| 2017/02/07 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7-1號 | 5,000 | 139 | 36.4 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2014/06/16 | 花蓮縣花蓮市自強路594巷7號 | 3,500 | 354 | 9.9 | 2/5F | 套房 |