近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–23.7 萬/坪・2012/08～2025/05・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/05/0115.7萬/坪290 萬18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2025/03/0323.7萬/坪510 萬21.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/1317.0萬/坪365 萬21.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/07/2818.4萬/坪450 萬24.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/0112.8萬/坪280 萬21.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2021/10/2016.8萬/坪420 萬25.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2020/11/0517.8萬/坪380 萬21.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2020/07/2019.3萬/坪620 萬32.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/07/0313.0萬/坪385 萬29.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2018/06/1417.6萬/坪640 萬36.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2018/06/0715.5萬/坪500 萬32.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2018/02/0915.5萬/坪435 萬28.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2018/01/0914.5萬/坪530 萬36.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/12/3110.9萬/坪360 萬22.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2016/09/0514.8萬/坪370 萬25.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 15.7 | 290 | 18.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/03 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 23.7 | 510 | 21.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/13 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 17.0 | 365 | 21.5 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/28 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 18.4 | 450 | 24.4 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/01 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 12.8 | 280 | 21.9 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/20 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 16.8 | 420 | 25.0 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/11/05 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 17.8 | 380 | 21.4 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/20 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 19.3 | 620 | 32.2 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/03 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 13.0 | 385 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/14 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 17.6 | 640 | 36.5 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/07 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 15.5 | 500 | 32.2 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/09 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 15.5 | 435 | 28.1 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/09 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 14.5 | 530 | 36.5 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/31 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 10.9 | 360 | 22.0 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2016/09/05 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 14.8 | 370 | 25.0 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +27.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和街214巷17號 | 2025/03/03 | 23.7 | 1.4 年 | +39.7% | ||
| 中和街214巷17號 | 2021/10/20 | 16.8 | 3.8 年 | +16.7% | ||
| 中和街214巷17號 | 2020/07/20 | 19.3 | 2.1 年 | +24% | ||
| 中和街214巷17號 | 2018/02/09 | 15.5 | 3.6 年 | +31.8% | ||
| 中和街214巷17號 | 2017/12/31 | 14.4 | 1.3 年 | -2.7% | ||
| 中和街214巷17號 | 2016/07/12 | 12.8 | 3.3 年 | +33.3% | ||
| 中和街214巷17號 | 2015/04/20 | 14.0 | 0.5 年 | -14.3% | ||
| 中和街214巷17號 | 2014/07/10 | 11.8 | 0.9 年 | +26.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/04 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 13,000 | 288 | 45.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2020/11/24 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 8,850 | 195 | 45.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2012/12/26 | 花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 | 9,000 | 255 | 32.1 | 4/7F | 華廈 |