花蓮縣花蓮市中原路561巷7號

花蓮縣花蓮市中原路561巷7號・公寓・4 樓・屋齡 37 年・3 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 407 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.7–21.0 萬/坪・2014/01～2022/06・歷年共 8 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/06/10	花蓮縣花蓮市中原路561巷7號	21.0	320	15.3	1/4F	公寓	33年	2房1廳1衛	—
2022/04/12	花蓮縣花蓮市中原路561巷3號	15.9	430	27.1	3/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/07/12	花蓮縣花蓮市中原路561巷9號	15.1	410	27.1	4/4F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/01/09	花蓮縣花蓮市中原路561巷3號	12.9	350	27.1	2/4F	公寓	31年	3房1廳2衛	—
2019/04/29	花蓮縣花蓮市中原路561巷3號	10.3	280	27.1	2/4F	公寓	30年	2房2廳2衛	—
2016/03/23	花蓮縣花蓮市中原路561巷7號	9.0	245	27.1	2/4F	公寓	27年	2房2廳2衛	—
2014/08/07	花蓮縣花蓮市中原路561巷9號	9.2	250	27.1	4/4F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2014/01/27	花蓮縣花蓮市中原路561巷7號	8.7	235	27.1	2/4F	公寓	25年	2房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+25.0%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/28 27.1 坪・4/4F	花蓮縣花蓮市中原路561巷7號	11,000	407	27.1	4/4F	公寓	2房1廳2衛
2025/03/27 27.1 坪・4/4F	花蓮縣花蓮市中原路561巷7號	11,000	407	27.1	4/4F	公寓	2房1廳2衛
2024/05/09 27.1 坪・4/4F 續租	花蓮縣花蓮市中原路561巷7號	11,000	407	27.1	4/4F	公寓	2房1廳2衛	續租
2023/06/20 27.1 坪・4/4F	花蓮縣花蓮市中原路561巷7號	11,000	407	27.1	4/4F	公寓	2房1廳2衛
2021/08/17 27.1 坪・4/4F	花蓮縣花蓮市中原路561巷7號	11,000	407	27.1	4/4F	公寓	2房1廳1衛
2019/08/15 27.1 坪・3/4F	花蓮縣花蓮市中原路561巷9號	13,000	479	27.1	3/4F	公寓	3房2廳1衛
2018/07/23 27.1 坪・3/4F	花蓮縣花蓮市中原路561巷9號	12,000	443	27.1	3/4F	公寓	3房1廳2衛
2018/06/25 27.1 坪・4/4F	花蓮縣花蓮市中原路561巷7號	9,000	331	27.1	4/4F	公寓	2房1廳2衛