近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 460 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–18.6 萬/坪・2012/11～2023/10・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2023/10/0815.2萬/坪650 萬42.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/10/0615.8萬/坪675 萬42.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/09/2714.9萬/坪630 萬42.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2022/04/2615.9萬/坪290 萬18.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/08/1518.6萬/坪170 萬9.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2021/05/1714.2萬/坪130 萬9.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/08/2913.5萬/坪570 萬42.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2712.6萬/坪115 萬9.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/06/2817.3萬/坪158 萬9.2 坪・5/9F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/07/1113.6萬/坪580 萬42.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2015/12/3113.0萬/坪510 萬39.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/01/1011.5萬/坪450 萬39.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2013/12/139.1萬/坪357 萬39.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/11/079.7萬/坪380 萬39.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1711.5萬/坪210 萬18.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 15.2 | 650 | 42.8 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/06 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 15.8 | 675 | 42.8 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/27 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 14.9 | 630 | 42.3 | 2/9F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/26 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 15.9 | 290 | 18.3 | 2/9F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/15 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 18.6 | 170 | 9.1 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/17 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 14.2 | 130 | 9.1 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/29 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 13.5 | 570 | 42.3 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/27 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 12.6 | 115 | 9.1 | 7/9F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/28 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 17.3 | 158 | 9.2 | 5/9F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/11 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 13.6 | 580 | 42.8 | 2/9F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 13.0 | 510 | 39.1 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/10 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 11.5 | 450 | 39.3 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/13 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 9.1 | 357 | 39.3 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/07 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 9.7 | 380 | 39.1 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 11.5 | 210 | 18.3 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路212號 | 2023/10/08 | 15.2 | 7.2 年 | +12.1% | ||
| 中華路212號 | 2022/09/27 | 14.9 | 2.1 年 | +10.5% | ||
| 中華路212號 | 2022/04/26 | 15.9 | 8.6 年 | +38.1% | ||
| 中華路212號 | 2021/08/15 | 18.6 | 4.1 年 | +7.6% | ||
| 中華路212號 | 2015/12/31 | 13.0 | 2.1 年 | +34.2% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 18,000 | 460 | 39.3 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2025/08/18 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 5,000 | 618 | 8.1 | 8/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/08/18 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 5,000 | 618 | 8.1 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2025/03/06 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 18,000 | 460 | 39.3 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2024/05/23 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 6,500 | 803 | 8.1 | 8/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/04/15 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 17,000 | 397 | 42.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2021/08/17 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 18,000 | 460 | 39.1 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2018/07/18 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 8,000 | 436 | 18.3 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2018/04/27 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 6,500 | 357 | 18.3 | 3/9F | 套房 | ||
| 2017/11/19 | 花蓮縣花蓮市中華路212號 | 7,000 | 383 | 18.3 | 3/9F | 套房 |
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