近一年中位單價
23.1萬/坪
+4.5%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–23.1 萬/坪・2012/12～2026/03・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/03/1123.1萬/坪773 萬33.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0821.3萬/坪460 萬21.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/05/2517.4萬/坪375 萬21.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/05/0318.3萬/坪395 萬21.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2018/12/1816.7萬/坪360 萬21.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2018/04/2218.2萬/坪355 萬19.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2016/08/0113.5萬/坪252 萬18.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/06/1911.1萬/坪215 萬19.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2012/12/227.9萬/坪170 萬21.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷19號 | 23.1 | 773 | 33.5 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/08 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 21.3 | 460 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/25 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 17.4 | 375 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/03 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 18.3 | 395 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/18 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 16.7 | 360 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/22 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 18.2 | 355 | 19.5 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/01 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 13.5 | 252 | 18.6 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/19 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 11.1 | 215 | 19.3 | 5/5F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/22 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 7.9 | 170 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+63.5%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 +22.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春街11巷17號 | 2025/01/08 | 21.3 | 0.6 年 | +22.7% | ||
| 長春街11巷17號 | 2024/05/25 | 17.4 | 11.4 年 | +120.6% | ||
| 長春街11巷17號 | 2018/04/22 | 18.2 | 4.8 年 | +63.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 8,500 | 456 | 18.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2021/12/23 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 8,000 | 430 | 18.6 | 3/5F | 套房 | ||
| 2021/01/05 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 7,500 | 403 | 18.6 | 3/5F | 套房 | ||
| 2018/04/20 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 12,000 | 615 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2017/05/16 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 6,500 | 350 | 18.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2015/01/07 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 6,500 | 350 | 18.6 | 3/5F | 套房 | ||
| 2014/02/26 | 花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 | 6,000 | 324 | 18.6 | 3/5F | 套房 |