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花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-2號

花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-2號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 415 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.2–16.3 萬/坪・2012/09～2025/07・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/02
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-2號
14.5萬/坪
470 萬
32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳2衛
含增建
2023/06/20
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5號
16.3萬/坪
450 萬
27.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2023/02/15
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-2號
15.1萬/坪
490 萬
32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
2022/10/18
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-7號
11.0萬/坪
355 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2021/06/17
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-6號
12.7萬/坪
420 萬
33.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/06/05
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-9號
8.7萬/坪
280 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/10/29
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3號
16.3萬/坪
470 萬
28.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2018/08/21
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5-9號
9.4萬/坪
260 萬
27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2018/04/02
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-9號
6.8萬/坪
220 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2017/12/09
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5-9號
6.8萬/坪
190 萬
27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2017/10/28
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3號
14.9萬/坪
430 萬
28.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2017/09/25
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-15號
7.9萬/坪
245 萬
30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2016/06/14
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5-1號
11.0萬/坪
330 萬
29.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/03/11
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-13號
11.0萬/坪
340 萬
31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2015/12/02
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-10號
8.7萬/坪
290 萬
33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/02	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-2號	14.5	470	32.5	2/5F	公寓	41年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/06/20	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5號	16.3	450	27.7	1/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2023/02/15	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-2號	15.1	490	32.5	2/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—
2022/10/18	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-7號	11.0	355	32.2	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2021/06/17	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-6號	12.7	420	33.1	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/06/05	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-9號	8.7	280	32.2	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/10/29	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3號	16.3	470	28.9	1/5F	公寓	34年	2房2廳1衛	—
2018/08/21	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5-9號	9.4	260	27.8	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2018/04/02	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-9號	6.8	220	32.2	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2017/12/09	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5-9號	6.8	190	27.8	5/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—
2017/10/28	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3號	14.9	430	28.9	1/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—
2017/09/25	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-15號	7.9	245	30.9	5/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—
2016/06/14	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5-1號	11.0	330	29.9	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/03/11	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-13號	11.0	340	31.0	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2015/12/02	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-10號	8.7	290	33.1	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+16.4%

中位年化報酬

+16.5%

近三年賣出 -1.7%

賠售比例

50%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國盛一街66巷3-2號	2023/02/15	15.1	2025/07/02	14.5	2.4 年	-4.1%
國盛一街66巷5-9號	2017/12/09	6.8	2018/08/21	9.4	0.7 年	+36.8%
國盛一街66巷5-9號	2014/09/16	9.0	2017/12/09	6.8	3.2 年	-24%
國盛一街66巷3-4號	2012/09/12	5.0	2015/01/26	10.1	2.4 年	+103.1%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/17	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-4號	10,000	324	31.0	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/04/15	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5號	14,000	506	27.7	1/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/07/08	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-4號	10,000	324	31.0	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/06/05	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-2號	15,500	476	32.5	2/5F	公寓	2房2廳1衛
2023/06/05	花蓮縣花蓮市國盛一街74號	12,000	314	38.4	1/5F	公寓	0房2廳2衛
2017/08/31	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1-11號	9,000	294	30.6	4/5F	公寓	4房1廳2衛
2012/11/03	花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3-4號	7,000	218	32.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛