近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–19.7 萬/坪・2012/12～2025/04・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/04/2814.3萬/坪110 萬7.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/04/1819.1萬/坪140 萬7.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建含裝潢
- 2023/12/2819.7萬/坪145 萬7.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/09/1218.2萬/坪134 萬7.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/09/1216.9萬/坪130 萬7.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/07/1316.3萬/坪125 萬7.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/07/0514.9萬/坪110 萬7.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/09/1316.4萬/坪120 萬7.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/06/0417.3萬/坪133 萬7.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/10/0813.6萬/坪100 萬7.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2020/09/0314.2萬/坪130 萬9.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年
- 2020/01/1014.9萬/坪110 萬7.4 坪・5/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/04/1611.1萬/坪85 萬7.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/01/3112.0萬/坪110 萬9.1 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/01/3113.0萬/坪100 萬7.7 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 14.3 | 110 | 7.7 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/18 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 19.1 | 140 | 7.3 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/12/28 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 19.7 | 145 | 7.4 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/12 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 18.2 | 134 | 7.4 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/12 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 16.9 | 130 | 7.7 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/13 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 16.3 | 125 | 7.7 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/05 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 14.9 | 110 | 7.4 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/13 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 16.4 | 120 | 7.3 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/04 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 17.3 | 133 | 7.7 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/08 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 13.6 | 100 | 7.4 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/03 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 14.2 | 130 | 9.1 | 5/5F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2020/01/10 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 14.9 | 110 | 7.4 | 5/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/16 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 11.1 | 85 | 7.7 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/31 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 12.0 | 110 | 9.1 | 5/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/31 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 13.0 | 100 | 7.7 | 5/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+33.2%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國盛二街63號 | 2025/04/28 | 14.3 | 1.8 年 | -12% | ||
| 國盛二街63號 | 2024/04/18 | 19.1 | 7.7 年 | +112.1% | ||
| 國盛二街63號 | 2023/07/13 | 16.3 | 4.2 年 | +47.1% | ||
| 國盛二街63號 | 2022/07/05 | 14.9 | 2.5 年 | 0% | ||
| 國盛二街63號 | 2021/06/04 | 17.3 | 2.3 年 | +33% | ||
| 國盛二街63號 | 2020/10/08 | 13.6 | 6.1 年 | +33.3% | ||
| 國盛二街63號 | 2020/09/03 | 14.2 | 1.6 年 | +18.2% | ||
| 國盛二街63號 | 2019/04/16 | 11.1 | 5.4 年 | +46.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/19 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 6,800 | 886 | 7.7 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2021/12/22 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 3,250 | 443 | 7.3 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2021/07/27 | 花蓮縣花蓮市國盛二街63號 | 5,500 | 747 | 7.4 | 3/5F | 套房 |