近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–28.8 萬/坪・2012/08～2024/06・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2024/06/2528.8萬/坪337 萬11.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/1917.3萬/坪230 萬13.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/12/0519.6萬/坪168 萬8.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建含裝潢
- 2023/07/1919.6萬/坪260 萬13.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/0915.4萬/坪180 萬11.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/05/3113.3萬/坪175 萬13.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/04/0115.4萬/坪180 萬11.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1914.0萬/坪185 萬13.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/12/1318.9萬/坪630 萬33.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛含增建
- 2021/11/1714.9萬/坪128 萬8.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/02/2315.1萬/坪148 萬9.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/12/2514.0萬/坪120 萬8.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/08/3015.8萬/坪155 萬9.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/06/1012.7萬/坪150 萬11.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/07/1311.3萬/坪150 萬13.3 坪・3/6F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 28.8 | 337 | 11.7 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/19 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 17.3 | 230 | 13.3 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/05 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 19.6 | 168 | 8.6 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/07/19 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 19.6 | 260 | 13.3 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/09 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 15.4 | 180 | 11.7 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/31 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 13.3 | 175 | 13.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/01 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 15.4 | 180 | 11.7 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 14.0 | 185 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/13 | 花蓮縣花蓮市國興二街125-1號 | 18.9 | 630 | 33.4 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/17 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 14.9 | 128 | 8.6 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/23 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 15.1 | 148 | 9.8 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/25 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 14.0 | 120 | 8.6 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/30 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 15.8 | 155 | 9.8 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/10 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 12.7 | 150 | 11.8 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/13 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 11.3 | 150 | 13.3 | 3/6F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國興二街125號 | 2024/01/19 | 17.3 | 4.5 年 | +53.3% | ||
| 國興二街125號 | 2023/12/05 | 19.6 | 2 年 | +31.2% | ||
| 國興二街125號 | 2023/07/19 | 19.6 | 5.6 年 | +4% | ||
| 國興二街125號 | 2022/05/31 | 13.3 | 8.6 年 | +40% | ||
| 國興二街125號 | 2022/04/01 | 15.4 | 5.1 年 | +20% | ||
| 國興二街125號 | 2022/02/19 | 14.0 | 5.2 年 | +8.8% | ||
| 國興二街125號 | 2021/11/17 | 14.9 | 4.1 年 | -3% | ||
| 國興二街125號 | 2020/12/25 | 14.0 | 3.6 年 | +22.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08/03 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 7,000 | 526 | 13.3 | 3/6F | 套房 | 含管理費 | |
| 2015/03/13 | 花蓮縣花蓮市國興二街125號 | 6,000 | 453 | 13.3 | 3/6F | 華廈 |