近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.8–25.5 萬/坪・2013/03～2024/09・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2024/09/1820.9萬/坪438 萬21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2023/09/2418.1萬/坪380 萬21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/09/1618.2萬/坪365 萬20.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2023/05/1518.1萬/坪380 萬21.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/09/0225.5萬/坪700 萬27.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/12/0415.1萬/坪415 萬27.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/06/2619.9萬/坪440 萬22.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2020/12/0914.5萬/坪320 萬22.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2019/09/2714.8萬/坪485 萬32.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2019/06/1811.6萬/坪380 萬32.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2017/12/2214.5萬/坪305 萬21.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/04/2010.6萬/坪428 萬40.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・0房0廳1衛
- 2015/07/1416.8萬/坪710 萬42.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2411.7萬/坪470 萬40.2 坪・1/5F・店面・屋齡 22 年・0房0廳2衛
- 2014/11/1411.7萬/坪235 萬20.1 坪・3/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 20.9 | 438 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 18.1 | 380 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/16 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 18.2 | 365 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/15 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 18.1 | 380 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/02 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷3號 | 25.5 | 700 | 27.4 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/12/04 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷3號 | 15.1 | 415 | 27.4 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/26 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 19.9 | 440 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/12/09 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 14.5 | 320 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/27 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 14.8 | 485 | 32.8 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/18 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 11.6 | 380 | 32.8 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/12/22 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 14.5 | 305 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/20 | 花蓮縣花蓮市東興路365號 | 10.6 | 428 | 40.2 | 1/5F | 公寓 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/07/14 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 16.8 | 710 | 42.2 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/24 | 花蓮縣花蓮市東興路365號 | 11.7 | 470 | 40.2 | 1/5F | 店面 | 22年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2014/11/14 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 11.7 | 235 | 20.1 | 3/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+37.1%
中位年化報酬
+52.3%
近三年賣出 +15.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東興路359巷1號 | 2024/09/18 | 20.9 | 1 年 | +15.3% | ||
| 東興路359巷1號 | 2023/05/15 | 18.1 | 5.4 年 | +24.6% | ||
| 東興路359巷1號 | 2021/06/26 | 19.9 | 0.5 年 | +37.5% | ||
| 東興路359巷1號 | 2020/12/09 | 14.5 | 7.4 年 | +68.4% | ||
| 東興路359巷1號 | 2015/07/14 | 16.8 | 1.7 年 | +118.5% | ||
| 東興路359巷1號 | 2014/11/14 | 11.7 | 0.7 年 | +36.6% | ||
| 東興路359巷1號 | 2014/03/17 | 8.6 | 0.8 年 | +32.3% | ||
| 東興路359巷1號 | 2013/10/03 | 10.7 | 0.6 年 | +84.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 | 19,500 | 641 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 |