花蓮縣花蓮市順興路12-2號
花蓮縣花蓮市順興路12-2號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 460 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–18.5 萬/坪・2012/11～2018/07・歷年共 7 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2018/07/1614.2萬/坪745 萬52.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2017/12/2816.6萬/坪820 萬49.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2017/10/2413.3萬/坪700 萬52.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/08/0818.5萬/坪915 萬49.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/06/2713.3萬/坪700 萬52.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2013/06/0510.5萬/坪520 萬49.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
- 2012/11/277.9萬/坪415 萬52.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07/16 | 花蓮縣花蓮市順興路12-2號 | 14.2 | 745 | 52.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/28 | 花蓮縣花蓮市順興路12-3號 | 16.6 | 820 | 49.5 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/24 | 花蓮縣花蓮市順興路12-2號 | 13.3 | 700 | 52.6 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/08 | 花蓮縣花蓮市順興路12-3號 | 18.5 | 915 | 49.5 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/27 | 花蓮縣花蓮市順興路12-2號 | 13.3 | 700 | 52.6 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 花蓮縣花蓮市順興路12-3號 | 10.5 | 520 | 49.5 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/27 | 花蓮縣花蓮市順興路12-2號 | 7.9 | 415 | 52.6 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+37.6%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順興路12-2號 | 2018/07/16 | 14.2 | 2.1 年 | +6.4% | ||
| 順興路12-3號 | 2017/12/28 | 16.6 | 1.4 年 | -10.4% | ||
| 順興路12-2號 | 2017/10/24 | 13.3 | 4.9 年 | +68.7% | ||
| 順興路12-3號 | 2016/08/08 | 18.5 | 3.2 年 | +76% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 花蓮縣花蓮市順興路12-2號 | 18,000 | 460 | 39.2 | 1/7F | 華廈 |