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花蓮縣花蓮市中華路325-25號

花蓮縣花蓮市中華路325-25號・華廈・5 樓・屋齡 42 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.7–22.5 萬/坪・2013/05～2025/06・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/23
花蓮縣花蓮市中華路325-21號
17.5萬/坪
700 萬
40.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/12/08
花蓮縣花蓮市中華路325-20號
22.5萬/坪
624 萬
27.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/10/02
花蓮縣花蓮市中華路325-20號
13.0萬/坪
360 萬
27.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2023/10/02
花蓮縣花蓮市中華路325-21號
11.2萬/坪
450 萬
40.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
2023/04/21
花蓮縣花蓮市中華路325-16號
15.6萬/坪
580 萬
37.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/03
花蓮縣花蓮市中華路325-16號
16.4萬/坪
610 萬
37.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/04/02
花蓮縣花蓮市中華路325-22號
15.6萬/坪
430 萬
27.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2017/12/05
花蓮縣花蓮市中華路325-22號
14.1萬/坪
390 萬
27.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2015/12/08
花蓮縣花蓮市中華路325-25號
14.1萬/坪
392 萬
27.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2015/11/13
花蓮縣花蓮市中華路325-22號
9.4萬/坪
260 萬
27.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/07/31
花蓮縣花蓮市中華路325-25號
10.8萬/坪
299 萬
27.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
2014/07/22
花蓮縣花蓮市中華路325-18號
8.0萬/坪
222 萬
27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2013/05/29
花蓮縣花蓮市中華路325-17號
6.7萬/坪
185 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/23	花蓮縣花蓮市中華路325-21號	17.5	700	40.1	4/5F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2023/12/08	花蓮縣花蓮市中華路325-20號	22.5	624	27.7	4/5F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2023/10/02	花蓮縣花蓮市中華路325-20號	13.0	360	27.7	4/5F	華廈	39年	3房2廳1衛	—
2023/10/02	花蓮縣花蓮市中華路325-21號	11.2	450	40.1	4/5F	華廈	39年	4房2廳2衛	—
2023/04/21	花蓮縣花蓮市中華路325-16號	15.6	580	37.2	3/5F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/03	花蓮縣花蓮市中華路325-16號	16.4	610	37.2	3/5F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2020/04/02	花蓮縣花蓮市中華路325-22號	15.6	430	27.6	5/5F	華廈	35年	3房1廳2衛	—
2017/12/05	花蓮縣花蓮市中華路325-22號	14.1	390	27.6	5/5F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2015/12/08	花蓮縣花蓮市中華路325-25號	14.1	392	27.7	5/5F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2015/11/13	花蓮縣花蓮市中華路325-22號	9.4	260	27.6	5/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2015/07/31	花蓮縣花蓮市中華路325-25號	10.8	299	27.7	5/5F	華廈	31年	2房1廳2衛	—
2014/07/22	花蓮縣花蓮市中華路325-18號	8.0	222	27.8	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2013/05/29	花蓮縣花蓮市中華路325-17號	6.7	185	27.6	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/04/09	花蓮縣花蓮市中華路325-11號	20,000	489	40.8	—	華廈	3房2廳2衛
2023/08/16	花蓮縣花蓮市中華路325-25號	16,000	579	27.7	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/06/10	花蓮縣花蓮市中華路325-25號	16,000	579	27.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛