近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.4–22.3 萬/坪・2012/12～2024/12・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/12/0715.0萬/坪415 萬27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/10/1414.3萬/坪395 萬27.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1322.3萬/坪705 萬31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/01/0612.8萬/坪378 萬29.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/11/2412.3萬/坪390 萬31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
- 2021/01/1212.6萬/坪348 萬27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2020/11/2512.2萬/坪520 萬42.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳1衛
- 2019/01/1112.6萬/坪350 萬27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2018/04/2610.7萬/坪340 萬31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2018/04/2310.2萬/坪303 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2018/03/309.9萬/坪275 萬27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2015/08/2410.8萬/坪320 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1811.2萬/坪320 萬28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2015/03/169.1萬/坪260 萬28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2014/11/1210.6萬/坪450 萬42.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・4房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 花蓮縣花蓮市北昌五街96號 | 15.0 | 415 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/14 | 花蓮縣花蓮市北昌五街96號 | 14.3 | 395 | 27.7 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/13 | 花蓮縣花蓮市北昌五街102號 | 22.3 | 705 | 31.6 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/06 | 花蓮縣花蓮市北昌五街98號 | 12.8 | 378 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/24 | 花蓮縣花蓮市北昌五街102號 | 12.3 | 390 | 31.6 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/12 | 花蓮縣花蓮市北昌五街96號 | 12.6 | 348 | 27.7 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 花蓮縣花蓮市北昌五街96號 | 12.2 | 520 | 42.6 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/11 | 花蓮縣花蓮市北昌五街96號 | 12.6 | 350 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/26 | 花蓮縣花蓮市北昌五街102號 | 10.7 | 340 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/23 | 花蓮縣花蓮市北昌五街98號 | 10.2 | 303 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/30 | 花蓮縣花蓮市北昌五街96號 | 9.9 | 275 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/24 | 花蓮縣花蓮市北昌五街98號 | 10.8 | 320 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/18 | 花蓮縣花蓮市北昌五街100號 | 11.2 | 320 | 28.5 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/16 | 花蓮縣花蓮市北昌五街100號 | 9.1 | 260 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/12 | 花蓮縣花蓮市北昌五街96號 | 10.6 | 450 | 42.5 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 4房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+47.8%
中位年化報酬
+36.9%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北昌五街96號 | 2024/12/07 | 15.0 | 5.9 年 | +18.6% | ||
| 北昌五街102號 | 2022/06/13 | 22.3 | 0.6 年 | +80.8% | ||
| 北昌五街96號 | 2019/01/11 | 12.6 | 0.8 年 | +27.3% | ||
| 北昌五街98號 | 2018/04/23 | 10.2 | 2.7 年 | -5.3% | ||
| 北昌五街98號 | 2015/08/24 | 10.8 | 1.1 年 | +68.4% | ||
| 北昌五街100號 | 2015/03/16 | 9.1 | 2.3 年 | +108% |