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花蓮縣花蓮市國民一街40號

花蓮縣花蓮市國民一街40號・店面・5 樓・屋齡 30 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.5–24.3 萬/坪・2013/01～2023/07・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

2023/07/25
花蓮縣花蓮市國民一街40號
17.6萬/坪
558 萬
31.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建含裝潢
2023/07/25
花蓮縣花蓮市國民一街40號
17.6萬/坪
382 萬
21.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/05/08
花蓮縣花蓮市國民一街40號
21.7萬/坪
470 萬
21.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2018/01/24
花蓮縣花蓮市國民一街40號
15.6萬/坪
500 萬
32.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/06/04
花蓮縣花蓮市國民一街40號
24.3萬/坪
690 萬
28.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 19 年
2014/06/05
花蓮縣花蓮市國民一街40號
12.6萬/坪
410 萬
32.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/12/27
花蓮縣花蓮市國民一街40號
11.9萬/坪
238 萬
20.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2013/08/01
花蓮縣花蓮市國民一街40號
10.4萬/坪
226 萬
21.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2013/05/20
花蓮縣花蓮市國民一街46號
16.0萬/坪
580 萬
36.2 坪・1/5F・店面・屋齡 17 年・2房1廳2衛
2013/05/03
花蓮縣花蓮市國民一街40號
9.5萬/坪
300 萬
31.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/01/11
花蓮縣花蓮市國民一街40號
9.6萬/坪
295 萬
30.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/25	花蓮縣花蓮市國民一街40號	17.6	558	31.7	2/5F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2023/07/25	花蓮縣花蓮市國民一街40號	17.6	382	21.7	2/5F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/05/08	花蓮縣花蓮市國民一街40號	21.7	470	21.7	3/5F	華廈	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/01/24	花蓮縣花蓮市國民一街40號	15.6	500	32.0	5/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/06/04	花蓮縣花蓮市國民一街40號	24.3	690	28.4	1/5F	華廈	19年	—	—
2014/06/05	花蓮縣花蓮市國民一街40號	12.6	410	32.4	5/5F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/12/27	花蓮縣花蓮市國民一街40號	11.9	238	20.1	4/5F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2013/08/01	花蓮縣花蓮市國民一街40號	10.4	226	21.7	4/5F	華廈	17年	2房2廳1衛	—
2013/05/20	花蓮縣花蓮市國民一街46號	16.0	580	36.2	1/5F	店面	17年	2房1廳2衛	—
2013/05/03	花蓮縣花蓮市國民一街40號	9.5	300	31.5	4/5F	公寓	17年	3房2廳2衛	—
2013/01/11	花蓮縣花蓮市國民一街40號	9.6	295	30.7	3/5F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/08/02	花蓮縣花蓮市國民一街40號	15,000	463	32.4	2/5F	華廈	3房2廳2衛
2020/08/29	花蓮縣花蓮市國民一街40號	13,500	426	31.5	4/5F	華廈	3房2廳2衛
2015/07/30	花蓮縣花蓮市國民一街40號	15,000	426	35.1	1/5F	華廈	—

各棟 2 棟

花蓮縣花蓮市國民一街40號

華廈・5樓・1996 完工・13 筆

花蓮縣花蓮市國民一街46號

店面・5樓・1996 完工・1 筆