近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 506 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.2–22.8 萬/坪・2013/03～2024/09・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2024/09/1222.8萬/坪480 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/07/1719.0萬/坪400 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/08/0219.0萬/坪400 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/1618.7萬/坪395 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
- 2019/01/0317.0萬/坪301 萬17.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 20 年
- 2017/01/2015.1萬/坪326 萬21.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2014/07/2116.6萬/坪350 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
- 2013/07/3011.2萬/坪235 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2013/03/1111.6萬/坪245 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 22.8 | 480 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/17 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 19.0 | 400 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/02 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 19.0 | 400 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/16 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 18.7 | 395 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/03 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 17.0 | 301 | 17.7 | 1/5F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2017/01/20 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 15.1 | 326 | 21.6 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/21 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 16.6 | 350 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/30 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 11.2 | 235 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 11.6 | 245 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國民六街39號 | 2024/07/17 | 19.0 | 2.3 年 | +1.3% | ||
| 國民六街39號 | 2022/08/02 | 19.0 | 8 年 | +14.3% | ||
| 國民六街39號 | 2022/04/16 | 18.7 | 8.7 年 | +68.1% | ||
| 國民六街39號 | 2014/07/21 | 16.6 | 1.4 年 | +42.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 11,000 | 506 | 21.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/07/23 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 11,000 | 506 | 21.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/11/14 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 14,000 | 664 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2014/07/12 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 8,000 | 380 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2013/09/06 | 花蓮縣花蓮市國民六街39號 | 8,000 | 380 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2012/10/05 | 花蓮縣花蓮市國民六街39-1號 | 7,000 | 397 | 17.6 | 1/5F | 華廈 |