近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.2–26.4 萬/坪・2013/06～2024/05・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2024/05/2317.9萬/坪325 萬18.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳1衛
- 2023/01/1326.4萬/坪518 萬19.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建含裝潢
- 2022/06/1419.9萬/坪390 萬19.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/0813.0萬/坪150 萬11.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2021/12/0217.0萬/坪415 萬24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/07/2717.6萬/坪335 萬19.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/06/2716.0萬/坪315 萬19.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/04/1614.4萬/坪260 萬18.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2016/09/0715.1萬/坪247 萬16.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2015/10/2116.0萬/坪315 萬19.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/09/1615.7萬/坪160 萬10.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2015/09/1018.6萬/坪455 萬24.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/08/2513.0萬/坪318 萬24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/07/1518.2萬/坪298 萬16.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/05/2514.5萬/坪275 萬19.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 17.9 | 325 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/13 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 26.4 | 518 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/06/14 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 19.9 | 390 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/08 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 13.0 | 150 | 11.6 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/02 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 17.0 | 415 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/27 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 17.6 | 335 | 19.0 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/27 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 16.0 | 315 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/16 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 14.4 | 260 | 18.1 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/07 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 15.1 | 247 | 16.4 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/21 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 16.0 | 315 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/16 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 15.7 | 160 | 10.2 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/10 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 18.6 | 455 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/25 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 13.0 | 318 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/15 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 18.2 | 298 | 16.4 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/25 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 14.5 | 275 | 19.0 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+32.8%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國盛一街50號 | 2024/05/23 | 17.9 | 10.8 年 | +75.7% | ||
| 國盛一街50號 | 2023/01/13 | 26.4 | 0.6 年 | +32.8% | ||
| 國盛一街50號 | 2022/06/14 | 19.9 | 8.5 年 | +71% | ||
| 國盛一街50號 | 2021/12/02 | 17.0 | 6.3 年 | +30.5% | ||
| 國盛一街50號 | 2021/07/27 | 17.6 | 6.5 年 | +26.4% | ||
| 國盛一街50號 | 2019/06/27 | 16.0 | 3.7 年 | 0% | ||
| 國盛一街50號 | 2015/10/21 | 16.0 | 1 年 | +57.5% | ||
| 國盛一街50號 | 2015/09/10 | 18.6 | 1.1 年 | +38.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 10,000 | 509 | 19.6 | 2/5F | 華廈 |