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花蓮縣花蓮市國興一街76號

花蓮縣花蓮市國興一街76號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.8–16.8 萬/坪・2012/12～2021/07・共 26 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 26 筆

2021/07/21
花蓮縣花蓮市國興一街76號
16.8萬/坪
524 萬
31.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
含裝潢
2021/03/08
花蓮縣花蓮市國興一街76號
13.6萬/坪
425 萬
31.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/24
花蓮縣花蓮市國興一街76號
16.0萬/坪
500 萬
31.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/07/18
花蓮縣花蓮市國興一街76號
14.1萬/坪
450 萬
31.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2020/06/19
花蓮縣花蓮市國興一街76號
14.6萬/坪
465 萬
31.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2020/03/31
花蓮縣花蓮市國興一街76號
11.7萬/坪
375 萬
31.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2019/10/22
花蓮縣花蓮市國興一街76號
12.2萬/坪
390 萬
31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2019/08/08
花蓮縣花蓮市國興一街76號
15.2萬/坪
475 萬
31.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/05/23
花蓮縣花蓮市國興一街76號
14.4萬/坪
450 萬
31.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/05/26
花蓮縣花蓮市國興一街76號
12.2萬/坪
390 萬
31.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/02/18
花蓮縣花蓮市國興一街76號
13.1萬/坪
420 萬
31.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2017/01/12
花蓮縣花蓮市國興一街76號
12.0萬/坪
375 萬
31.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/09/23
花蓮縣花蓮市國興一街76號
11.2萬/坪
350 萬
31.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/11/28
花蓮縣花蓮市國興一街76號
11.8萬/坪
370 萬
31.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/11/13
花蓮縣花蓮市國興一街76號
11.3萬/坪
360 萬
31.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/07/21	花蓮縣花蓮市國興一街76號	16.8	524	31.2	6/7F	華廈	27年	3房1廳2衛	—	含裝潢
2021/03/08	花蓮縣花蓮市國興一街76號	13.6	425	31.2	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/24	花蓮縣花蓮市國興一街76號	16.0	500	31.2	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/07/18	花蓮縣花蓮市國興一街76號	14.1	450	31.9	2/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2020/06/19	花蓮縣花蓮市國興一街76號	14.6	465	31.9	3/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2020/03/31	花蓮縣花蓮市國興一街76號	11.7	375	31.9	2/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2019/10/22	花蓮縣花蓮市國興一街76號	12.2	390	31.9	5/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2019/08/08	花蓮縣花蓮市國興一街76號	15.2	475	31.2	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/05/23	花蓮縣花蓮市國興一街76號	14.4	450	31.2	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/05/26	花蓮縣花蓮市國興一街76號	12.2	390	31.9	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/02/18	花蓮縣花蓮市國興一街76號	13.1	420	31.9	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/12	花蓮縣花蓮市國興一街76號	12.0	375	31.2	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/09/23	花蓮縣花蓮市國興一街76號	11.2	350	31.2	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/11/28	花蓮縣花蓮市國興一街76號	11.8	370	31.2	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/11/13	花蓮縣花蓮市國興一街76號	11.3	360	31.9	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

55%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國興一街76號	2020/12/24	16.0	2021/07/21	16.8	0.6 年	+4.7%
國興一街76號	2013/01/28	7.0	2020/12/24	16.0	7.9 年	+127.3%
國興一街76號	2014/09/04	10.0	2020/06/19	14.6	5.8 年	+45.3%
國興一街76號	2013/12/03	11.3	2020/03/31	11.7	6.3 年	+4.2%
國興一街76號	2018/05/23	14.4	2019/08/08	15.2	1.2 年	+5.6%
國興一街76號	2014/09/27	11.3	2017/05/26	12.2	2.7 年	+8.3%
國興一街76號	2014/11/13	11.3	2017/02/18	13.1	2.3 年	+16.7%
國興一街76號	2014/11/28	11.8	2016/09/23	11.2	1.8 年	-5.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/29	花蓮縣花蓮市國興一街76號	16,000	512	31.2	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/12/02	花蓮縣花蓮市國興一街76號	17,000	532	31.9	5/7F	華廈	2房2廳2衛
2014/09/06	花蓮縣花蓮市國興一街76號	11,000	354	31.2	3/7F	華廈	3房2廳3衛

各棟 2 棟

花蓮縣花蓮市國興一街76號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆

租賃紀錄最近 3 筆