近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–22.4 萬/坪・2012/08～2024/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/01/0122.4萬/坪333 萬14.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/07/1410.7萬/坪350 萬32.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2020/10/1713.0萬/坪310 萬23.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2020/08/2717.6萬/坪420 萬23.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/06/0216.8萬/坪250 萬14.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/06/2115.4萬/坪230 萬14.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/02/0214.8萬/坪220 萬14.9 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/01/0315.4萬/坪230 萬14.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/07/1714.2萬/坪280 萬19.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2015/08/0613.3萬/坪198 萬14.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/11/0412.7萬/坪250 萬19.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2014/03/1810.7萬/坪160 萬14.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2012/08/307.1萬/坪106 萬14.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/01 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 22.4 | 333 | 14.9 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/07/14 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 10.7 | 350 | 32.8 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/17 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 13.0 | 310 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/27 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 17.6 | 420 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/02 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 16.8 | 250 | 14.9 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/21 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 15.4 | 230 | 14.9 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/02 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 14.8 | 220 | 14.9 | 5/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/03 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 15.4 | 230 | 14.9 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/17 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32-2號 | 14.2 | 280 | 19.6 | 1/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/06 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 13.3 | 198 | 14.9 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/04 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32-2號 | 12.7 | 250 | 19.6 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/18 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 10.7 | 160 | 14.9 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/30 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 7.1 | 106 | 14.9 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+44.8%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 壽昌街29巷32號 | 2024/01/01 | 22.4 | 6 年 | +44.8% | ||
| 壽昌街29巷32號 | 2020/06/02 | 16.8 | 6.2 年 | +56.3% | ||
| 壽昌街29巷32號 | 2019/06/21 | 15.4 | 1.4 年 | +4.5% | ||
| 壽昌街29巷32號 | 2018/01/03 | 15.4 | 2.4 年 | +16.2% | ||
| 壽昌街29巷32號 | 2015/08/06 | 13.3 | 2.9 年 | +86.8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 12,000 | 807 | 14.9 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2019/09/07 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 10,000 | 671 | 14.9 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2018/04/25 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 11,500 | 347 | 33.3 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2017/03/06 | 花蓮縣花蓮市壽昌街29巷32號 | 11,000 | 331 | 33.3 | 5/5F | 華廈 |