近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.8–18.3 萬/坪・2015/06～2021/10・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆・歷年共 5 筆
- 2021/10/0918.2萬/坪430 萬23.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2020/09/2618.3萬/坪502 萬27.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2019/04/2917.5萬/坪480 萬27.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2017/08/2116.4萬/坪450 萬27.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2015/06/2513.8萬/坪380 萬27.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/09 | 花蓮縣花蓮市建林街158號 | 18.2 | 430 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/26 | 花蓮縣花蓮市建林街158號 | 18.3 | 502 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/29 | 花蓮縣花蓮市建林街158號 | 17.5 | 480 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/21 | 花蓮縣花蓮市建林街158號 | 16.4 | 450 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/25 | 花蓮縣花蓮市建林街158號 | 13.8 | 380 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建林街158號 | 2020/09/26 | 18.3 | 1.4 年 | +4.6% | ||
| 建林街158號 | 2019/04/29 | 17.5 | 1.7 年 | +6.7% | ||
| 建林街158號 | 2017/08/21 | 16.4 | 2.2 年 | +18.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10/29 | 花蓮縣花蓮市建林街158號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2017/08/16 | 花蓮縣花蓮市建林街158號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2016/09/30 | 花蓮縣花蓮市建林街158號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2013/08/09 | 花蓮縣花蓮市建林街158號 | 7,500 | 317 | 23.6 | 3/5F | 華廈 |