ToEstate

花蓮縣花蓮市民享三街8號

花蓮縣花蓮市民享三街8號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・1 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 28.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.7–29.0 萬/坪・2020/02~2024/09・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄 共 20 筆

  • 29.0萬/坪
    683 萬・23.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
  • 28.4萬/坪
    500 萬・17.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛含增建
  • 23.7萬/坪
    560 萬・23.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 22.2萬/坪
    750 萬・26.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛・一樓平面 估 160 萬
  • 21.5萬/坪
    508 萬・23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 19.3萬/坪
    340 萬・17.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛
  • 19.8萬/坪
    310 萬・15.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
  • 19.8萬/坪
    310 萬・15.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
  • 24.5萬/坪
    650 萬・26.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 20.2萬/坪
    315 萬・15.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
  • 18.7萬/坪
    330 萬・17.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年
  • 19.6萬/坪
    345 萬・17.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛
  • 19.3萬/坪
    339 萬・17.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛
  • 22.5萬/坪
    530 萬・23.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 20.7萬/坪
    550 萬・26.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎?

我是
?
只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 2 對)
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+33.9%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
民享三街8號
2024/09/29 賣出
29.04.6 年+33.9%
民享三街8號
2024/01/21 賣出
28.43.4 年+51.5%
民享三街8號
2021/06/07 賣出
23.70.9 年+5.7%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2023/09/18
26.6 坪・3/5F
16,000512
2021/07/17
26.6 坪・3/5F
15,000483
2020/10/20
17.6 坪・5/5F
10,800615