花蓮縣花蓮市自由街150號
花蓮縣花蓮市自由街150號・華廈・9 樓・屋齡 28 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–42.2 萬/坪・2014/08～2025/03・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2025/03/10自由街150號20.1萬/坪1,025 萬・51.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2024/11/26自由街150號18.0萬/坪1,050 萬・58.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/08/20自由街150號17.8萬/坪400 萬・22.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/12/12自由街150號17.5萬/坪728 萬・41.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳3衛
- 2019/04/23自由街150號16.6萬/坪610 萬・36.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 21 年
- 2018/07/10自由街150號26.8萬/坪2,500 萬・93.2 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
- 2018/07/10自由街150號42.2萬/坪2,500 萬・59.2 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
- 2017/06/12自由街150號17.7萬/坪650 萬・36.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2017/05/01自由街150號15.6萬/坪350 萬・22.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年
- 2014/12/30自由街150號10.6萬/坪540 萬・51.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2014/10/13自由街150號11.2萬/坪410 萬・36.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
- 2014/08/21自由街150號10.8萬/坪550 萬・50.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 20.1 | 1,025 | 51.0 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2024/11/26 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 18.0 | 1,050 | 58.2 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2021/08/20 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 17.8 | 400 | 22.4 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2019/12/12 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 17.5 | 728 | 41.5 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | — |
| 2019/04/23 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 16.6 | 610 | 36.8 | 6/9F | 華廈 | 21年 | — | — |
| 2018/07/10 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 26.8 | 2,500 | 93.2 | 5/9F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — |
| 2018/07/10 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 42.2 | 2,500 | 59.2 | 5/9F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — |
| 2017/06/12 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 17.7 | 650 | 36.8 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
| 2017/05/01 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 15.6 | 350 | 22.4 | 6/9F | 華廈 | 19年 | — | — |
| 2014/12/30 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 10.6 | 540 | 51.0 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2014/10/13 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 11.2 | 410 | 36.8 | 6/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2014/08/21 | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 10.8 | 550 | 50.9 | 6/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+36.4%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由街150號 2025/03/10 賣出 | 20.1 | 10.2 年 | +89.8% | |||
| 自由街150號 2021/08/20 賣出 | 17.8 | 4.3 年 | +14.3% | |||
| 自由街150號 2019/04/23 賣出 | 16.6 | 1.9 年 | -6.2% | |||
| 自由街150號 2017/06/12 賣出 | 17.7 | 2.7 年 | +58.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/08 36.3 坪・4/9F | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 20,000 | 552 | 華廈 | ||||
| 2012/09/01 42.2 坪・6/9F | 花蓮縣花蓮市自由街150號 | 9,000 | 215 | 辦公商業大樓 |