花蓮縣花蓮市自立路34巷8號

花蓮縣花蓮市自立路34巷8號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・1 棟

近一年中位單價

12.6萬/坪

-42.8%vs 花蓮市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.7–21.8 萬/坪・2014/08～2025/10・共 10 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/23	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	12.6	660	40.8	2/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2025/06/08	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	15.3	715	37.2	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）	含增建
2024/05/15	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	21.8	830	38.1	6/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/12/02	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	15.0	570	38.1	6/6F	華廈	26年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/03/12	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	19.5	780	40.0	4/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/03/24	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	15.0	600	40.0	4/6F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2021/11/04	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	13.2	636	37.2	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2020/09/19	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	14.4	600	31.7	3/6F	華廈	23年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2017/09/08	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	11.5	565	49.3	6/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/08/12	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	10.7	430	28.8	6/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 120萬）

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+22.7%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +4.2%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/01/02	花蓮縣花蓮市自立路34巷8號	12,000	258	37.2	6/6F	華廈	3房2廳2衛