近一年中位單價
14.5萬/坪
-19.5%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 638 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–16.9 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2025/10/0414.5萬/坪302 萬20.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/09/0715.1萬/坪152 萬10.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/12/1714.9萬/坪220 萬14.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/09/2414.2萬/坪157 萬11.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/04/0316.9萬/坪640 萬37.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2024/03/0913.8萬/坪151 萬10.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/08/0913.3萬/坪365 萬27.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2021/12/3113.2萬/坪275 萬20.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2021/10/2410.2萬/坪453 萬44.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1412.5萬/坪138 萬11.0 坪・9/11F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/09/2912.6萬/坪180 萬14.3 坪・8/11F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/05/2511.2萬/坪165 萬14.7 坪・7/11F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2015/09/138.4萬/坪85 萬10.1 坪・6/11F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/11/08—萬/坪30 萬0.0 坪・—・其他坡道機械 30萬
- 2013/10/268.8萬/坪350 萬39.6 坪・7/11F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 14.5 | 302 | 20.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/07 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 15.1 | 152 | 10.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/17 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 14.9 | 220 | 14.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/24 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 14.2 | 157 | 11.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/03 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 16.9 | 640 | 37.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 13.8 | 151 | 10.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/09 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 13.3 | 365 | 27.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2021/12/31 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 13.2 | 275 | 20.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/24 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 10.2 | 453 | 44.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/14 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 12.5 | 138 | 11.0 | 9/11F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/29 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 12.6 | 180 | 14.3 | 8/11F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/25 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 11.2 | 165 | 14.7 | 7/11F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/13 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 8.4 | 85 | 10.1 | 6/11F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/08 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | — | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 30萬 | |
| 2013/10/26 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 8.8 | 350 | 39.6 | 7/11F | 辦公商業大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+39.7%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路462號 | 2025/10/04 | 14.5 | 3.8 年 | +9.8% | ||
| 中正路462號 | 2025/09/07 | 15.1 | 10 年 | +78.8% | ||
| 中正路462號 | 2024/12/17 | 14.9 | 4.6 年 | +33.3% | ||
| 中正路462號 | 2021/10/14 | 12.5 | 8.3 年 | +46.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 7,000 | 638 | 11.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/01/01 | 苗栗縣苗栗市中正路462號 | 7,000 | 638 | 11.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |