近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苗栗市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–20.1 萬/坪・2015/05～2025/04・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2025/04/2520.1萬/坪460 萬22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1215.2萬/坪420 萬27.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2021/04/2213.0萬/坪360 萬27.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2020/09/0616.6萬/坪640 萬38.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1815.4萬/坪270 萬17.6 坪・5/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2016/04/2913.8萬/坪530 萬38.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/12/3111.6萬/坪320 萬27.7 坪・1/5F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2015/05/0810.8萬/坪298 萬27.7 坪・1/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2015/05/0813.6萬/坪240 萬17.7 坪・3/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2015/05/0814.0萬/坪538 萬38.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0812.6萬/坪288 萬22.9 坪・2/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2015/05/0812.0萬/坪520 萬43.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0812.5萬/坪480 萬38.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0812.4萬/坪220 萬17.7 坪・4/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2015/05/0812.6萬/坪548 萬43.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 20.1 | 460 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/12 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 15.2 | 420 | 27.7 | 1/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/22 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 13.0 | 360 | 27.7 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/06 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 16.6 | 640 | 38.5 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/18 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 15.4 | 270 | 17.6 | 5/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/29 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 13.8 | 530 | 38.5 | 4/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 11.6 | 320 | 27.7 | 1/5F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/08 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 10.8 | 298 | 27.7 | 1/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/08 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 13.6 | 240 | 17.7 | 3/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/08 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 14.0 | 538 | 38.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/08 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 12.6 | 288 | 22.9 | 2/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/08 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 12.0 | 520 | 43.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/08 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 12.5 | 480 | 38.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/08 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 12.4 | 220 | 17.7 | 4/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/08 | 苗栗縣苗栗市文城街21號 | 12.6 | 548 | 43.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+18.7%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文城街21號 | 2025/04/25 | 20.1 | 10 年 | +59.7% | ||
| 文城街21號 | 2020/09/06 | 16.6 | 4.4 年 | +20.4% | ||
| 文城街21號 | 2016/12/18 | 15.4 | 1.6 年 | +17.1% | ||
| 文城街21號 | 2016/04/29 | 13.8 | 1 年 | +10.7% |