近一年中位單價
18.8萬/坪
+4.3%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.9–18.8 萬/坪・2014/05～2026/06・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/1918.8萬/坪830 萬44.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2616.1萬/坪745 萬46.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1415.3萬/坪675 萬44.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/03/3016.1萬/坪710 萬44.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1313.8萬/坪610 萬44.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/05/3113.6萬/坪600 萬44.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1614.1萬/坪650 萬46.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2813.2萬/坪610 萬46.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳2衛
- 2020/06/1214.5萬/坪640 萬44.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/08/0512.4萬/坪550 萬44.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2016/07/2811.8萬/坪546 萬46.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 30萬
- 2016/07/2612.7萬/坪563 萬44.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 30萬
- 2016/05/1712.3萬/坪545 萬44.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 30萬
- 2016/05/165.9萬/坪260 萬44.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 30萬
- 2016/03/0812.4萬/坪550 萬44.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 30萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 18.8 | 830 | 44.2 | 7/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/26 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 16.1 | 745 | 46.1 | 4/8F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/14 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 15.3 | 675 | 44.2 | 5/8F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 16.1 | 710 | 44.2 | 5/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/13 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 13.8 | 610 | 44.2 | 4/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/31 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 13.6 | 600 | 44.2 | 3/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/16 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 14.1 | 650 | 46.1 | 6/8F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/28 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 13.2 | 610 | 46.1 | 7/8F | 華廈 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/12 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 14.5 | 640 | 44.2 | 7/8F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/05 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 12.4 | 550 | 44.2 | 2/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/28 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 11.8 | 546 | 46.1 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 30萬 | |
| 2016/07/26 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 12.7 | 563 | 44.2 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 30萬 | |
| 2016/05/17 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 12.3 | 545 | 44.2 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 30萬 | |
| 2016/05/16 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 5.9 | 260 | 44.2 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 30萬 | |
| 2016/03/08 | 苗栗縣苗栗市文發路148巷2號 | 12.4 | 550 | 44.2 | 6/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 30萬 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文發路148巷2號 | 2026/06/19 | 18.8 | 6 年 | +29.7% | ||
| 文發路148巷2號 | 2023/02/26 | 16.1 | 7.8 年 | +40% | ||
| 文發路148巷2號 | 2022/03/30 | 16.1 | 6.2 年 | +34% | ||
| 文發路148巷2號 | 2021/09/13 | 13.8 | 5.6 年 | +8.9% | ||
| 文發路148巷2號 | 2021/05/31 | 13.6 | 6.6 年 | +13.2% | ||
| 文發路148巷2號 | 2020/09/16 | 14.1 | 5.4 年 | +17.1% | ||
| 文發路148巷2號 | 2020/07/28 | 13.2 | 5.8 年 | +19.6% | ||
| 文發路148巷2號 | 2020/06/12 | 14.5 | 5.9 年 | +20.8% |