近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苗栗市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–23.1 萬/坪・2015/01～2025/07・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2025/07/2120.2萬/坪880 萬43.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/0523.1萬/坪1,008 萬43.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2917.9萬/坪780 萬43.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2114.3萬/坪625 萬43.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1813.3萬/坪580 萬43.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2016/05/1814.4萬/坪628 萬43.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/05/1014.2萬/坪620 萬43.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/05/0513.2萬/坪576 萬43.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/04/2014.2萬/坪618 萬43.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1913.3萬/坪580 萬43.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1813.0萬/坪568 萬43.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1613.6萬/坪593 萬43.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2015/01/1013.1萬/坪570 萬43.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 苗栗縣苗栗市文發路157-5號 | 20.2 | 880 | 43.7 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/05 | 苗栗縣苗栗市文發路157-5號 | 23.1 | 1,008 | 43.7 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/29 | 苗栗縣苗栗市文發路157-5號 | 17.9 | 780 | 43.7 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/21 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 14.3 | 625 | 43.7 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/18 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 13.3 | 580 | 43.7 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/18 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 14.4 | 628 | 43.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/10 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 14.2 | 620 | 43.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/05 | 苗栗縣苗栗市文發路157-5號 | 13.2 | 576 | 43.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/20 | 苗栗縣苗栗市文發路157-5號 | 14.2 | 618 | 43.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/19 | 苗栗縣苗栗市文發路157-5號 | 13.3 | 580 | 43.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/18 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 13.0 | 568 | 43.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/16 | 苗栗縣苗栗市文發路157-5號 | 13.6 | 593 | 43.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/10 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 13.1 | 570 | 43.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+17.0%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文發路157-5號 | 2025/07/21 | 20.2 | 10.3 年 | +48.4% | ||
| 文發路157-5號 | 2023/11/29 | 17.9 | 7.6 年 | +26.2% | ||
| 文發路157-6號 | 2020/10/21 | 14.3 | 0.9 年 | +7.8% | ||
| 文發路157-6號 | 2019/11/18 | 13.3 | 3.6 年 | +2.1% |