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苗栗縣苗栗市光復路168巷7號

苗栗縣苗栗市光復路168巷7號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 9.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.8–9.9 萬/坪・2013/05～2025/08・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/06
苗栗縣苗栗市光復路168巷1號
9.3萬/坪
290 萬
31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2024/09/04
苗栗縣苗栗市光復路168巷7號
9.9萬/坪
340 萬
34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
2023/11/04
苗栗縣苗栗市光復路168巷7號
5.5萬/坪
190 萬
34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
2021/12/19
苗栗縣苗栗市光復路168巷1號
8.6萬/坪
268 萬
31.3 坪・5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/08/16
苗栗縣苗栗市光復路168巷6號
5.6萬/坪
160 萬
28.5 坪・4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2018/03/15
苗栗縣苗栗市光復路168巷5號
8.4萬/坪
250 萬
29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/10/17
苗栗縣苗栗市光復路168巷7號
7.3萬/坪
250 萬
34.3 坪・2F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2017/07/31
苗栗縣苗栗市光復路168巷5號
8.4萬/坪
250 萬
29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2017/05/01
苗栗縣苗栗市光復路168巷5號
6.2萬/坪
197 萬
31.6 坪・3F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2016/08/23
苗栗縣苗栗市光復路168巷2號
5.1萬/坪
95 萬
18.5 坪・5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2014/12/26
苗栗縣苗栗市光復路168巷7號
7.5萬/坪
258 萬
34.3 坪・5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/09/09
苗栗縣苗栗市光復路168巷7號
3.8萬/坪
130 萬
34.3 坪・5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/08/10
苗栗縣苗栗市光復路168巷1號
7.3萬/坪
230 萬
31.3 坪・5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2013/05/02
苗栗縣苗栗市光復路168巷2號
5.3萬/坪
98 萬
18.5 坪・5F・公寓・屋齡 31 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/06	苗栗縣苗栗市光復路168巷1號	9.3	290	31.3	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2024/09/04	苗栗縣苗栗市光復路168巷7號	9.9	340	34.3	4/5F	公寓	42年	3房1廳1衛	—
2023/11/04	苗栗縣苗栗市光復路168巷7號	5.5	190	34.3	4/5F	公寓	41年	3房1廳1衛	—
2021/12/19	苗栗縣苗栗市光復路168巷1號	8.6	268	31.3	5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/08/16	苗栗縣苗栗市光復路168巷6號	5.6	160	28.5	4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2018/03/15	苗栗縣苗栗市光復路168巷5號	8.4	250	29.6	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2017/10/17	苗栗縣苗栗市光復路168巷7號	7.3	250	34.3	2F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2017/07/31	苗栗縣苗栗市光復路168巷5號	8.4	250	29.6	1/5F	公寓	35年	3房1廳2衛	—
2017/05/01	苗栗縣苗栗市光復路168巷5號	6.2	197	31.6	3F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2016/08/23	苗栗縣苗栗市光復路168巷2號	5.1	95	18.5	5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—
2014/12/26	苗栗縣苗栗市光復路168巷7號	7.5	258	34.3	5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2014/09/09	苗栗縣苗栗市光復路168巷7號	3.8	130	34.3	5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/08/10	苗栗縣苗栗市光復路168巷1號	7.3	230	31.3	5F	公寓	31年	3房1廳2衛	—
2013/05/02	苗栗縣苗栗市光復路168巷2號	5.3	98	18.5	5F	公寓	31年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+8.2%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 +51.5%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光復路168巷1號	2021/12/19	8.6	2025/08/06	9.3	3.6 年	+8.2%
光復路168巷7號	2023/11/04	5.5	2024/09/04	9.9	0.8 年	+78.9%
光復路168巷1號	2013/08/10	7.3	2021/12/19	8.6	8.4 年	+16.5%
光復路168巷5號	2017/07/31	8.4	2018/03/15	8.4	0.6 年	0%
光復路168巷2號	2013/05/02	5.3	2016/08/23	5.1	3.3 年	-3.1%