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苗栗縣苗栗市自治路293巷19號

苗栗縣苗栗市自治路293巷19號・華廈・5 樓・屋齡 12 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.5–29.7 萬/坪・2014/08～2024/08・歷年共 40 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 40 筆・歷年共 40 筆

2024/08/06
苗栗縣苗栗市自治路293巷19號
29.7萬/坪
1,180 萬
36.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2024/07/03
苗栗縣苗栗市自治路293巷19號
24.5萬/坪
950 萬
35.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2023/09/24
苗栗縣苗栗市名門街80號
17.8萬/坪
758 萬
42.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2022/03/10
苗栗縣苗栗市名門街80號
18.8萬/坪
750 萬
35.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2019/05/13
苗栗縣苗栗市名門街80號
15.4萬/坪
680 萬
44.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2018/05/21
苗栗縣苗栗市自治路293巷19號
13.8萬/坪
590 萬
42.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
2017/02/15
苗栗縣苗栗市自治路293巷19號
16.1萬/坪
688 萬
42.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2016/10/30
苗栗縣苗栗市名門街80號
15.7萬/坪
680 萬
43.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/09/10
苗栗縣苗栗市名門街80號
13.6萬/坪
568 萬
35.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15
苗栗縣苗栗市名門街80號
13.0萬/坪
570 萬
37.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15
苗栗縣苗栗市名門街80號
12.9萬/坪
545 萬
35.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15
苗栗縣苗栗市名門街80號
12.9萬/坪
565 萬
37.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15
苗栗縣苗栗市名門街80號
13.5萬/坪
565 萬
35.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15
苗栗縣苗栗市名門街80號
13.2萬/坪
576 萬
37.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15
苗栗縣苗栗市名門街80號
13.3萬/坪
560 萬
35.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/08/06	苗栗縣苗栗市自治路293巷19號	29.7	1,180	36.9	5/5F	華廈	10年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2024/07/03	苗栗縣苗栗市自治路293巷19號	24.5	950	35.3	3/5F	華廈	10年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2023/09/24	苗栗縣苗栗市名門街80號	17.8	758	42.6	5/5F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2022/03/10	苗栗縣苗栗市名門街80號	18.8	750	35.3	5/5F	華廈	8年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2019/05/13	苗栗縣苗栗市名門街80號	15.4	680	44.1	5/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2018/05/21	苗栗縣苗栗市自治路293巷19號	13.8	590	42.6	2/5F	華廈	4年	3房1廳2衛	—
2017/02/15	苗栗縣苗栗市自治路293巷19號	16.1	688	42.6	5/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2016/10/30	苗栗縣苗栗市名門街80號	15.7	680	43.3	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2014/09/10	苗栗縣苗栗市名門街80號	13.6	568	35.6	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15	苗栗縣苗栗市名門街80號	13.0	570	37.2	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15	苗栗縣苗栗市名門街80號	12.9	545	35.6	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15	苗栗縣苗栗市名門街80號	12.9	565	37.2	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15	苗栗縣苗栗市名門街80號	13.5	565	35.6	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15	苗栗縣苗栗市名門街80號	13.2	576	37.2	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2014/08/15	苗栗縣苗栗市名門街80號	13.3	560	35.6	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+20.9%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自治路293巷19號	2014/08/15	13.0	2024/08/06	26.7	10 年	+105.2%
自治路293巷19號	2014/08/15	12.9	2024/07/03	22.3	9.9 年	+72.6%
名門街80號	2014/08/15	13.2	2023/09/24	17.8	9.1 年	+35.3%
名門街80號	2016/10/30	15.7	2022/03/10	17.6	5.4 年	+12.2%
名門街80號	2014/08/15	12.4	2019/05/13	15.4	4.7 年	+24.6%
自治路293巷19號	2014/08/15	12.8	2018/05/21	13.8	3.8 年	+8.2%
自治路293巷19號	2014/08/15	13.1	2017/02/15	16.1	2.5 年	+23.2%
名門街80號	2014/09/10	13.1	2016/10/30	15.7	2.1 年	+19.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/02/18	苗栗縣苗栗市自治路293巷19號	17,000	383	44.1	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2019/10/03	苗栗縣苗栗市名門街80號	17,777	417	42.6	5/5F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

苗栗縣苗栗市自治路293巷19號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 40 筆・歷年共 40 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 40 筆・歷年共 40 筆

租賃紀錄最近 2 筆