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苗栗縣苗栗市自治路472巷29號

苗栗縣苗栗市自治路472巷29號・透天厝・4 樓・屋齡 32 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.6–25.9 萬/坪・2013/07～2024/02・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/15
苗栗縣苗栗市自治路472巷15號
15.2萬/坪
1,080 萬
71.2 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2023/10/21
苗栗縣苗栗市自治路472巷15號
8.6萬/坪
610 萬
71.2 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2023/08/01
苗栗縣苗栗市自治路472巷43-1號
25.9萬/坪
1,120 萬
43.3 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房3廳2衛
2023/03/20
苗栗縣苗栗市自治路472巷26號
13.7萬/坪
436 萬
31.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/10
苗栗縣苗栗市自治路472巷11號
12.4萬/坪
890 萬
71.8 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房3廳4衛
2021/08/01
苗栗縣苗栗市自治路472巷27號
12.1萬/坪
378 萬
31.1 坪・3F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/07/22
苗栗縣苗栗市自治路472巷29號
10.7萬/坪
380 萬
27.6 坪・4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2021/07/18
苗栗縣苗栗市自治路472巷29號
12.4萬/坪
428 萬
27.6 坪・3F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2020/08/10
苗栗縣苗栗市自治路472巷29號
11.5萬/坪
365 萬
31.7 坪・4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/12/25
苗栗縣苗栗市自治路472巷26號
10.7萬/坪
338 萬
31.7 坪・3F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/20
苗栗縣苗栗市自治路472巷29號
10.5萬/坪
333 萬
31.7 坪・3F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2018/12/29
苗栗縣苗栗市自治路472巷13號
12.3萬/坪
880 萬
71.8 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・3房3廳3衛
2017/04/26
苗栗縣苗栗市自治路472巷35號
12.3萬/坪
670 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房2廳2衛
2015/12/10
苗栗縣苗栗市自治路472巷38號
13.6萬/坪
680 萬
50.0 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・5房2廳3衛
2015/09/29
苗栗縣苗栗市自治路472巷40號
11.6萬/坪
580 萬
50.0 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/02/15	苗栗縣苗栗市自治路472巷15號	15.2	1,080	71.2	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—
2023/10/21	苗栗縣苗栗市自治路472巷15號	8.6	610	71.2	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—
2023/08/01	苗栗縣苗栗市自治路472巷43-1號	25.9	1,120	43.3	—	透天厝	29年	4房3廳2衛	—
2023/03/20	苗栗縣苗栗市自治路472巷26號	13.7	436	31.7	2/4F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/10	苗栗縣苗栗市自治路472巷11號	12.4	890	71.8	—	透天厝	27年	4房3廳4衛	—
2021/08/01	苗栗縣苗栗市自治路472巷27號	12.1	378	31.1	3F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/07/22	苗栗縣苗栗市自治路472巷29號	10.7	380	27.6	4F	公寓	27年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2021/07/18	苗栗縣苗栗市自治路472巷29號	12.4	428	27.6	3F	公寓	27年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2020/08/10	苗栗縣苗栗市自治路472巷29號	11.5	365	31.7	4F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2019/12/25	苗栗縣苗栗市自治路472巷26號	10.7	338	31.7	3F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/20	苗栗縣苗栗市自治路472巷29號	10.5	333	31.7	3F	公寓	24年	3房1廳2衛	—
2018/12/29	苗栗縣苗栗市自治路472巷13號	12.3	880	71.8	—	透天厝	24年	3房3廳3衛	—
2017/04/26	苗栗縣苗栗市自治路472巷35號	12.3	670	54.6	—	透天厝	22年	5房2廳2衛	—
2015/12/10	苗栗縣苗栗市自治路472巷38號	13.6	680	50.0	—	透天厝	21年	5房2廳3衛	—
2015/09/29	苗栗縣苗栗市自治路472巷40號	11.6	580	50.0	—	透天厝	21年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+18.5%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自治路472巷27號	2014/01/12	9.1	2021/08/01	12.1	7.6 年	+34%
自治路472巷29號	2020/08/10	11.5	2021/07/22	12.0	0.9 年	+4.1%
自治路472巷29號	2019/04/20	10.5	2021/07/18	13.5	2.2 年	+28.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2014/11/20	苗栗縣苗栗市自治路474號	13,000	172	65.1	—	透天厝	4房2廳2衛
2014/03/01	苗栗縣苗栗市自治路474號	14,000	185	75.8	—	透天厝	4房2廳2衛
2013/06/01	苗栗縣苗栗市自治路474號	13,000	212	61.0	—	透天厝	4房2廳2衛