苗栗縣苗栗市恭敬路106號
苗栗縣苗栗市恭敬路106號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
15.2萬/坪
-15.5%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–15.2 萬/坪・2012/11～2025/12・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/1415.2萬/坪698 萬45.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2025/03/2313.7萬/坪496 萬36.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2912.7萬/坪450 萬35.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1714.2萬/坪648 萬45.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2022/12/0912.5萬/坪430 萬34.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/036.0萬/坪330 萬34.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/08/3110.1萬/坪410 萬40.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2021/04/119.8萬/坪338 萬34.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/04/085.8萬/坪200 萬34.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2017/06/037.3萬/坪300 萬34.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2015/10/267.8萬/坪290 萬37.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/03/068.3萬/坪380 萬45.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2013/05/1810.2萬/坪346 萬34.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/11/068.5萬/坪290 萬34.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 15.2 | 698 | 45.9 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/23 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 13.7 | 496 | 36.2 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/29 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 12.7 | 450 | 35.4 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/17 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 14.2 | 648 | 45.6 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/09 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 12.5 | 430 | 34.3 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/03 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 6.0 | 330 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/08/31 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 10.1 | 410 | 40.8 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/11 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 9.8 | 338 | 34.5 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/08 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 5.8 | 200 | 34.3 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/03 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 7.3 | 300 | 34.1 | 1/8F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2015/10/26 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 7.8 | 290 | 37.1 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/06 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 8.3 | 380 | 45.6 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/18 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 10.2 | 346 | 34.1 | 3/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/06 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 8.5 | 290 | 34.0 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+68.0%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恭敬路106號 | 2025/03/23 | 13.7 | 7.8 年 | +64.9% | ||
| 恭敬路106號 | 2022/12/09 | 12.5 | 9.6 年 | +23.5% | ||
| 恭敬路106號 | 2021/04/11 | 9.8 | 2 年 | +68% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 苗栗縣苗栗市恭敬路106號 | 18,000 | 499 | 36.1 | 1/8F | 華廈 | 含管理費 |