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苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號

苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號・公寓・4 樓・屋齡 45 年・9 棟

近一年中位單價

10.4萬/坪

-42.3%vs 苗栗市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1326 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.8–16.5 萬/坪・2014/12～2026/03・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/14
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號
10.4萬/坪
350 萬
33.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・4房2廳1衛
2024/08/20
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-7號
12.0萬/坪
310 萬
25.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2024/07/28
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號
12.3萬/坪
413 萬
33.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2024/04/17
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-4號
11.8萬/坪
360 萬
30.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2024/02/27
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-2號
5.8萬/坪
180 萬
31.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2023/11/25
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-8號
16.5萬/坪
312 萬
18.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2023/10/11
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-4號
6.2萬/坪
190 萬
30.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2022/09/20
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-7號
11.2萬/坪
288 萬
25.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2022/05/28
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-3號
6.6萬/坪
200 萬
30.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
2021/02/22
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-3號
6.4萬/坪
195 萬
30.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2019/09/12
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-9號
8.5萬/坪
235 萬
27.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2019/07/12
苗栗縣苗栗市新東街136巷151號
5.9萬/坪
200 萬
33.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2017/05/05
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號
8.3萬/坪
280 萬
33.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2014/12/18
苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號
8.8萬/坪
295 萬
33.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/14	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號	10.4	350	33.7	3/4F	公寓	45年	4房2廳1衛	—
2024/08/20	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-7號	12.0	310	25.8	3/4F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/07/28	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號	12.3	413	33.7	4/4F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2024/04/17	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-4號	11.8	360	30.5	4/4F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2024/02/27	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-2號	5.8	180	31.3	2/4F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2023/11/25	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-8號	16.5	312	18.9	2/4F	公寓	42年	2房2廳1衛	—
2023/10/11	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-4號	6.2	190	30.5	4/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2022/09/20	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-7號	11.2	288	25.8	2/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/05/28	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-3號	6.6	200	30.5	4/4F	公寓	41年	3房1廳1衛	—
2021/02/22	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-3號	6.4	195	30.5	4/4F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2019/09/12	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-9號	8.5	235	27.6	4/4F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/07/12	苗栗縣苗栗市新東街136巷151號	5.9	200	33.7	4/4F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2017/05/05	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號	8.3	280	33.7	4/4F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2014/12/18	苗栗縣苗栗市新東街136巷15-1號	8.8	295	33.7	4/4F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+25.0%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +124.7%

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新東街136巷15-1號	2017/05/05	8.3	2024/07/28	12.3	7.2 年	+47.5%
新東街136巷15-4號	2023/10/11	6.2	2024/04/17	11.8	0.5 年	+89.5%
新東街136巷15-3號	2021/02/22	6.4	2022/05/28	6.6	1.3 年	+2.6%
新東街136巷15-1號	2014/12/18	8.8	2017/05/05	8.3	2.4 年	-5.1%