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苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄9號

苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄9號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.8–16.4 萬/坪・2012/07～2025/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/09
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄5號
16.4萬/坪
506 萬
30.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2024/10/06
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄5號
15.7萬/坪
485 萬
30.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2024/07/14
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄3號
14.9萬/坪
460 萬
30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/09/20
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄7號
11.5萬/坪
388 萬
33.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/11/12
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄5號
11.3萬/坪
350 萬
30.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2020/02/06
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄6號
13.3萬/坪
407 萬
30.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/09/16
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄6號
10.1萬/坪
308 萬
30.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/09/16
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄9號
11.3萬/坪
375 萬
33.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/11/26
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄7號
8.9萬/坪
301 萬
33.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/04/17
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄7號
10.0萬/坪
336 萬
33.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2013/07/03
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄9號
8.9萬/坪
295 萬
33.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/05/11
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄1號
9.0萬/坪
290 萬
32.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2012/09/07
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄3號
8.3萬/坪
257 萬
30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2012/09/04
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄9號
7.8萬/坪
260 萬
33.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2012/07/26
苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄5號
8.3萬/坪
255 萬
30.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/09	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄5號	16.4	506	30.9	3/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2024/10/06	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄5號	15.7	485	30.9	3/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2024/07/14	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄3號	14.9	460	30.8	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/09/20	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄7號	11.5	388	33.7	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/11/12	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄5號	11.3	350	30.9	7/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2020/02/06	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄6號	13.3	407	30.6	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/09/16	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄6號	10.1	308	30.6	3/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2019/09/16	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄9號	11.3	375	33.2	4/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/11/26	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄7號	8.9	301	33.7	5/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2015/04/17	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄7號	10.0	336	33.7	6/6F	華廈	17年	2房2廳1衛	—
2013/07/03	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄9號	8.9	295	33.2	2/6F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2013/05/11	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄1號	9.0	290	32.2	5/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2012/09/07	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄3號	8.3	257	30.8	4/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2012/09/04	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄9號	7.8	260	33.2	4/6F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2012/07/26	苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄5號	8.3	255	30.9	7/7F	華廈	14年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

8.3 年

中位總報酬

+37.1%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
維祥街1巷13弄7號	2015/04/17	10.0	2023/09/20	11.5	8.4 年	+15.4%
維祥街1巷13弄5號	2012/07/26	8.3	2020/11/12	11.3	8.3 年	+37.1%
維祥街1巷13弄9號	2012/09/04	7.8	2019/09/16	11.3	7 年	+44.2%