近一年中位單價
23.7萬/坪
+31.7%vs 苗栗市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.3–28.8 萬/坪・2019/01～2026/05・歷年共 80 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 80 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 80 筆
- 2026/05/1120.5*萬/坪585 萬20.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/02/0126.9萬/坪1,330 萬45.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2025/04/1926.3萬/坪700 萬26.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2025/03/2028.8萬/坪1,408 萬44.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2025/03/0525.2萬/坪1,250 萬44.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/09/1027.3萬/坪1,350 萬45.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2024/01/1126.4萬/坪1,312 萬45.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2023/11/0724.7萬/坪1,230 萬45.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2023/04/1620.4萬/坪1,040 萬45.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2021/11/1416.0萬/坪840 萬45.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/10/2316.2萬/坪439 萬19.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/08/2113.4萬/坪845 萬45.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2021/05/1214.5萬/坪405 萬19.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/04/2914.8萬/坪890 萬60.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2214.4萬/坪770 萬45.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 20.5* | 585 | 20.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/02/01 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 26.9 | 1,330 | 45.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2025/04/19 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 26.3 | 700 | 26.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/20 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 28.8 | 1,408 | 44.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2025/03/05 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 25.2 | 1,250 | 44.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/09/10 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 27.3 | 1,350 | 45.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2024/01/11 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 26.4 | 1,312 | 45.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2023/11/07 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 24.7 | 1,230 | 45.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2023/04/16 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 20.4 | 1,040 | 45.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2021/11/14 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 16.0 | 840 | 45.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/10/23 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 16.2 | 439 | 19.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/08/21 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 13.4 | 845 | 45.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2021/05/12 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 14.5 | 405 | 19.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/04/29 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 14.8 | 890 | 60.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/22 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 14.4 | 770 | 45.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） |
顯示 15 / 80 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 8 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+58.9%
中位年化報酬
+13.2%
近三年賣出 +13.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自治路426巷2號 | 2026/05/11 | 20.5 | 5.7 年 | +51.1% | ||
| 自治路426巷2號 | 2026/02/01 | 25.3 | 5.4 年 | +82.2% | ||
| 自治路426巷2號 | 2025/04/19 | 26.3 | 4.5 年 | +66.7% | ||
| 自治路426巷2號 | 2025/03/20 | 26.9 | 6.1 年 | +92.9% | ||
| 自治路426巷2號 | 2025/03/05 | 23.9 | 5.4 年 | +71.2% | ||
| 自治路426巷2號 | 2024/09/10 | 25.6 | 1.4 年 | +29.8% | ||
| 自治路426巷2號 | 2024/01/11 | 24.9 | 3.4 年 | +70.4% | ||
| 自治路426巷2號 | 2023/11/07 | 23.4 | 3.4 年 | +64% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 11,000 | 529 | 20.8 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/26 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 11,000 | 529 | 20.8 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/20 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 12,000 | 529 | 20.8 | 2/13F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/01/17 | 苗栗縣苗栗市自治路426巷2號 | 12,700 | 648 | 19.6 | 11/13F | 套房 |