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苗栗縣苗栗市長安街127號・華廈・8 樓・屋齡 3 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.3–22.4 萬/坪・2020/12～2025/02・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆

2025/02/12
苗栗縣苗栗市長安街127號
21.0萬/坪
702 萬
33.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2024/01/20
苗栗縣苗栗市長安街127號
22.4萬/坪
950 萬
38.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2023/08/26
苗栗縣苗栗市長安街127號
17.6萬/坪
820 萬
39.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/09/18
苗栗縣苗栗市長安街127號
15.8萬/坪
525 萬
28.5 坪・4/8F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 75萬預售分件
2021/08/29
苗栗縣苗栗市長安街127號
17.1萬/坪
566 萬
28.4 坪・6/8F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 80萬預售分件
2021/08/05
苗栗縣苗栗市長安街127號
16.8萬/坪
650 萬
38.6 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/07/25
苗栗縣苗栗市長安街127號
15.9萬/坪
690 萬
38.4 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬預售分件
2021/07/19
苗栗縣苗栗市長安街127號
18.8萬/坪
580 萬
26.6 坪・8/8F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 80萬預售分件
2021/06/17
苗栗縣苗栗市長安街127號
15.4萬/坪
688 萬
39.8 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 75萬預售分件
2021/05/18
苗栗縣苗栗市長安街127號
16.2萬/坪
700 萬
38.4 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬預售分件
2021/05/10
苗栗縣苗栗市長安街127號
16.0萬/坪
693 萬
38.4 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬預售分件
2021/05/05
苗栗縣苗栗市長安街127號
15.9萬/坪
688 萬
38.3 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬預售分件
2021/05/02
苗栗縣苗栗市長安街127號
16.8萬/坪
735 萬
39.0 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 80萬預售分件
2021/05/01
苗栗縣苗栗市長安街127號
15.6萬/坪
680 萬
38.4 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬預售分件
2021/05/01
苗栗縣苗栗市長安街127號
16.1萬/坪
700 萬
38.6 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 80萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/12	苗栗縣苗栗市長安街127號	21.0	702	33.4	3/8F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2024/01/20	苗栗縣苗栗市長安街127號	22.4	950	38.6	6/8F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 85萬）
2023/08/26	苗栗縣苗栗市長安街127號	17.6	820	39.8	2/8F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/09/18	苗栗縣苗栗市長安街127號	15.8	525	28.5	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 75萬	預售分件
2021/08/29	苗栗縣苗栗市長安街127號	17.1	566	28.4	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/08/05	苗栗縣苗栗市長安街127號	16.8	650	38.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/07/25	苗栗縣苗栗市長安街127號	15.9	690	38.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/07/19	苗栗縣苗栗市長安街127號	18.8	580	26.6	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 80萬	預售分件
2021/06/17	苗栗縣苗栗市長安街127號	15.4	688	39.8	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 75萬	預售分件
2021/05/18	苗栗縣苗栗市長安街127號	16.2	700	38.4	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/05/10	苗栗縣苗栗市長安街127號	16.0	693	38.4	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/05/05	苗栗縣苗栗市長安街127號	15.9	688	38.3	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/05/02	苗栗縣苗栗市長安街127號	16.8	735	39.0	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬	預售分件
2021/05/01	苗栗縣苗栗市長安街127號	15.6	680	38.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件
2021/05/01	苗栗縣苗栗市長安街127號	16.1	700	38.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	預售分件

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+33.7%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 +9.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街127號	2020/12/30	15.6	2025/02/12	21.0	4.1 年	+34.6%
長安街127號	2021/03/31	16.8	2024/01/20	21.7	2.8 年	+29.8%
長安街127號	2021/06/17	15.4	2023/08/26	18.3	2.2 年	+18.7%

各棟 1 棟

苗栗縣苗栗市長安街127號

華廈・8樓・2023 完工・27 筆交易（含租賃）

宏傳.京站

價格走勢

買賣成交紀錄 共 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 27 筆