近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苗栗市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 10.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–13.3 萬/坪・2013/04～2024/05・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/05/1510.9萬/坪660 萬60.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2022/09/1913.3萬/坪510 萬38.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2312.8萬/坪575 萬45.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1410.6萬/坪640 萬60.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年
- 2022/04/0310.3萬/坪290 萬28.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/03/0510.0萬/坪490 萬49.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2021/03/3110.3萬/坪230 萬22.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2018/03/0110.1萬/坪610 萬60.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳2衛
- 2015/11/177.7萬/坪467 萬60.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年
- 2013/11/297.9萬/坪340 萬36.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2013/04/169.3萬/坪330 萬35.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 苗栗縣苗栗市長安街29號 | 10.9 | 660 | 60.5 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/19 | 苗栗縣苗栗市長安街25號 | 13.3 | 510 | 38.5 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 苗栗縣苗栗市長安街1巷1號 | 12.8 | 575 | 45.1 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/14 | 苗栗縣苗栗市長安街29號 | 10.6 | 640 | 60.5 | 1/6F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2022/04/03 | 苗栗縣苗栗市長安街29號 | 10.3 | 290 | 28.2 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 苗栗縣苗栗市長安街1巷3號 | 10.0 | 490 | 49.0 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/31 | 苗栗縣苗栗市長安街29號 | 10.3 | 230 | 22.2 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/01 | 苗栗縣苗栗市長安街29號 | 10.1 | 610 | 60.5 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 苗栗縣苗栗市長安街29號 | 7.7 | 467 | 60.5 | 1/6F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2013/11/29 | 苗栗縣苗栗市長安街1巷1號 | 7.9 | 340 | 36.6 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2013/04/16 | 苗栗縣苗栗市長安街25號 | 9.3 | 330 | 35.4 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+30.6%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街29號 | 2024/05/15 | 10.9 | 2.1 年 | +3.1% | ||
| 長安街25號 | 2022/09/19 | 13.3 | 9.4 年 | +42% | ||
| 長安街1巷1號 | 2022/04/23 | 12.8 | 8.4 年 | +59.5% | ||
| 長安街29號 | 2022/04/14 | 10.6 | 4.1 年 | +4.9% | ||
| 長安街29號 | 2018/03/01 | 10.1 | 2.3 年 | +30.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 苗栗縣苗栗市長安街25號 | 14,000 | 364 | 38.5 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/08/10 | 苗栗縣苗栗市長安街27號 | 7,000 | 387 | 18.1 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2012/11/21 | 苗栗縣苗栗市長安街25號 | 9,000 | 255 | 35.4 | 3/6F | 華廈 |