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雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號

雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

19.1萬/坪

-15.1%vs 虎尾鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.9–24.5 萬/坪・2012/11～2025/11・歷年共 47 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 47 筆・歷年共 47 筆

2025/11/10
雲林縣虎尾鎮博愛路47號
13.7萬/坪
220 萬
16.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2025/11/09
雲林縣虎尾鎮博愛路45號
24.5萬/坪
240 萬
9.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
含增建含裝潢
2024/05/10
雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號
18.4萬/坪
185 萬
10.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2023/03/02
雲林縣虎尾鎮博愛路47-1號
14.9萬/坪
240 萬
16.1 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/11/22
雲林縣虎尾鎮博愛路45號
13.1萬/坪
265 萬
20.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2022/10/25
雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號
10.0萬/坪
100 萬
10.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2022/09/15
雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號
16.2萬/坪
290 萬
17.9 坪・7/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/06/08
雲林縣虎尾鎮博愛路45號
11.2萬/坪
110 萬
9.8 坪・6/7F・套房・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2021/09/10
雲林縣虎尾鎮博愛路45號
9.8萬/坪
96 萬
9.8 坪・4/7F・公寓・屋齡 26 年
2021/09/09
雲林縣虎尾鎮博愛路43號
10.1萬/坪
100 萬
9.9 坪・4/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2021/06/02
雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號
12.8萬/坪
230 萬
17.9 坪・5/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2021/01/06
雲林縣虎尾鎮博愛路43號
10.4萬/坪
235 萬
22.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2020/12/21
雲林縣虎尾鎮博愛路47-1號
11.9萬/坪
192 萬
16.1 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/12/19
雲林縣虎尾鎮博愛路43號
10.5萬/坪
236 萬
22.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2020/10/01
雲林縣虎尾鎮博愛路47-1號
13.1萬/坪
210 萬
16.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/10	雲林縣虎尾鎮博愛路47號	13.7	220	16.1	3/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2025/11/09	雲林縣虎尾鎮博愛路45號	24.5	240	9.8	4/7F	華廈	30年	1房0廳1衛	—	含增建含裝潢
2024/05/10	雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號	18.4	185	10.1	2/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2023/03/02	雲林縣虎尾鎮博愛路47-1號	14.9	240	16.1	3/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2022/11/22	雲林縣虎尾鎮博愛路45號	13.1	265	20.3	7/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2022/10/25	雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號	10.0	100	10.1	2/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2022/09/15	雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號	16.2	290	17.9	7/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2022/06/08	雲林縣虎尾鎮博愛路45號	11.2	110	9.8	6/7F	套房	27年	1房0廳1衛	—
2021/09/10	雲林縣虎尾鎮博愛路45號	9.8	96	9.8	4/7F	公寓	26年	—	—
2021/09/09	雲林縣虎尾鎮博愛路43號	10.1	100	9.9	4/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2021/06/02	雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號	12.8	230	17.9	5/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2021/01/06	雲林縣虎尾鎮博愛路43號	10.4	235	22.5	6/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2020/12/21	雲林縣虎尾鎮博愛路47-1號	11.9	192	16.1	4/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2020/12/19	雲林縣虎尾鎮博愛路43號	10.5	236	22.5	4/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2020/10/01	雲林縣虎尾鎮博愛路47-1號	13.1	210	16.1	7/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+62.1%

中位年化報酬

+7.9%

近三年賣出 +49.0%

賠售比例

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
博愛路63巷3號	2022/10/25	10.0	2024/05/10	18.4	1.5 年	+85%
博愛路47-1號	2020/08/24	12.4	2023/03/02	14.9	2.5 年	+20%
博愛路63巷3號	2014/02/14	7.0	2022/10/25	10.0	8.7 年	+42.9%
博愛路63巷3號	2015/07/15	8.9	2022/09/15	16.2	7.2 年	+81.2%
博愛路45號	2015/07/30	6.6	2021/09/10	9.8	6.1 年	+47.7%
博愛路63巷3號	2013/07/16	5.9	2021/06/02	12.8	7.9 年	+119.1%
博愛路47-1號	2013/08/06	7.4	2020/10/01	13.1	7.2 年	+76.5%
博愛路63巷3號	2013/03/15	5.7	2019/02/19	6.8	5.9 年	+19%