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雲林縣虎尾鎮工專路239號

雲林縣虎尾鎮工專路239號・套房・8 樓・屋齡 29 年・7 棟

近一年中位單價

13.3萬/坪

-40.7%vs 虎尾鎮n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 14.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.7–26.7 萬/坪・2012/11～2026/07・歷年共 54 筆買賣

買賣成交紀錄共 54 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/26
雲林縣虎尾鎮工專路231號
15.6萬/坪
168 萬
10.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2026/06/21
雲林縣虎尾鎮工專路231號
11.1萬/坪
746 萬
67.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2025/04/24
雲林縣虎尾鎮工專路235號
14.6萬/坪
168 萬
11.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
含增建
2025/04/19
雲林縣虎尾鎮工專路241號
17.8萬/坪
180 萬
10.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2025/02/19
雲林縣虎尾鎮工專路239號
16.0萬/坪
138 萬
8.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2024/06/22
雲林縣虎尾鎮工專路233號
15.6萬/坪
238 萬
15.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2024/06/03
雲林縣虎尾鎮工專路243號
13.2萬/坪
240 萬
18.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2024/06/02
雲林縣虎尾鎮工專路235號
14.8萬/坪
170 萬
11.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2024/02/27
雲林縣虎尾鎮工專路233號
9.3萬/坪
200 萬
15.2 坪・6/8F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/01/11
雲林縣虎尾鎮工專路233號
12.9萬/坪
196 萬
15.2 坪・8/8F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2023/12/15
雲林縣虎尾鎮工專路239號
26.7萬/坪
231 萬
8.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
預售分件
2023/01/08
雲林縣虎尾鎮工專路241號
8.0萬/坪
70 萬
8.8 坪・3/8F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2022/07/16
雲林縣虎尾鎮工專路235號
12.2萬/坪
140 萬
11.5 坪・3/8F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2022/07/03
雲林縣虎尾鎮工專路237號
13.1萬/坪
120 萬
9.1 坪・7/8F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2022/04/28
雲林縣虎尾鎮工專路239號
10.7萬/坪
88 萬
8.2 坪・5/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/26	雲林縣虎尾鎮工專路231號	15.6	168	10.8	8/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2026/06/21	雲林縣虎尾鎮工專路231號	11.1	746	67.4	1/8F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2025/04/24	雲林縣虎尾鎮工專路235號	14.6	168	11.5	7/8F	華廈	28年	1房0廳1衛	—	含增建
2025/04/19	雲林縣虎尾鎮工專路241號	17.8	180	10.1	8/8F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2025/02/19	雲林縣虎尾鎮工專路239號	16.0	138	8.6	4/8F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2024/06/22	雲林縣虎尾鎮工專路233號	15.6	238	15.2	8/8F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2024/06/03	雲林縣虎尾鎮工專路243號	13.2	240	18.2	8/8F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2024/06/02	雲林縣虎尾鎮工專路235號	14.8	170	11.5	6/8F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2024/02/27	雲林縣虎尾鎮工專路233號	9.3	200	15.2	6/8F	套房	26年	1房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/01/11	雲林縣虎尾鎮工專路233號	12.9	196	15.2	8/8F	套房	26年	1房0廳1衛	—
2023/12/15	雲林縣虎尾鎮工專路239號	26.7	231	8.6	5/8F	華廈	26年	1房0廳1衛	—	預售分件
2023/01/08	雲林縣虎尾鎮工專路241號	8.0	70	8.8	3/8F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2022/07/16	雲林縣虎尾鎮工專路235號	12.2	140	11.5	3/8F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2022/07/03	雲林縣虎尾鎮工專路237號	13.1	120	9.1	7/8F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2022/04/28	雲林縣虎尾鎮工專路239號	10.7	88	8.2	5/8F	套房	25年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+23.6%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 +8.8%

賠售比例

27%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
工專路241號	2016/11/22	7.6	2025/04/19	17.8	8.4 年	+134.8%
工專路233號	2021/10/02	7.9	2024/02/27	9.3	2.4 年	+17.6%
工專路233號	2017/05/23	7.0	2021/10/02	7.9	4.4 年	+13.3%
工專路233號	2013/08/23	5.3	2021/09/10	9.3	8 年	+77%
工專路243號	2017/01/20	7.4	2020/11/26	10.0	3.8 年	+36.3%
工專路239號	2015/05/08	7.5	2019/07/30	7.3	4.2 年	-3.2%
工專路241號	2014/11/24	5.9	2019/07/05	7.9	4.6 年	+33.3%
工專路235號	2014/12/05	5.0	2018/09/27	3.7	3.8 年	-27.2%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/15	雲林縣虎尾鎮工專路231號	3,620	426	8.5	8/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/07/09	雲林縣虎尾鎮工專路239號	7,000	810	8.6	5/8F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/08/28	雲林縣虎尾鎮工專路231號	3,620	426	8.5	8/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/07/05	雲林縣虎尾鎮工專路239號	7,000	810	8.6	5/8F	華廈	1房0廳1衛
2013/03/01	雲林縣虎尾鎮工專路239號	5,500	668	8.2	4/8F	華廈	1房0廳1衛