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雲林縣虎尾鎮工專路289號

雲林縣虎尾鎮工專路289號・華廈・9 樓・屋齡 27 年・10 棟

近一年中位單價

13.1萬/坪

-41.6%vs 虎尾鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.9–13.9 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 40 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 41 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/31
雲林縣虎尾鎮工專路287號
13.1萬/坪
625 萬
38.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2025/07/01
雲林縣虎尾鎮工專路287號
13.9萬/坪
620 萬
44.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2024/07/10
雲林縣虎尾鎮工專路293號
12.9萬/坪
495 萬
29.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）含裝潢
2021/08/08
雲林縣虎尾鎮工專路283號
10.2萬/坪
450 萬
32.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/08/03
雲林縣虎尾鎮工專路295號
8.2萬/坪
385 萬
32.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/08/03
雲林縣虎尾鎮工專路285號
7.9萬/坪
330 萬
26.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/06/25
雲林縣虎尾鎮工專路285號
5.1萬/坪
255 萬
26.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/03/31
雲林縣虎尾鎮工專路283號
7.6萬/坪
365 萬
32.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/12/18
雲林縣虎尾鎮工專路297號
10.3萬/坪
300 萬
29.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2020/09/14
雲林縣虎尾鎮工專路285號
8.6萬/坪
230 萬
26.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2020/08/10
雲林縣虎尾鎮工專路283號
7.5萬/坪
360 萬
32.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2019/12/21
雲林縣虎尾鎮工專路293號
8.3萬/坪
330 萬
39.9 坪・6/9F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/07/23
雲林縣虎尾鎮工專路287號
9.9萬/坪
500 萬
50.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/02/25
雲林縣虎尾鎮工專路281號
9.4萬/坪
370 萬
39.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2018/08/27
雲林縣虎尾鎮工專路289號
9.5萬/坪
300 萬
31.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/31	雲林縣虎尾鎮工專路287號	13.1	625	38.5	7/9F	華廈	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2025/07/01	雲林縣虎尾鎮工專路287號	13.9	620	44.5	7/9F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2024/07/10	雲林縣虎尾鎮工專路293號	12.9	495	29.2	1/9F	華廈	25年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）	含裝潢
2021/08/08	雲林縣虎尾鎮工專路283號	10.2	450	32.2	5/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/08/03	雲林縣虎尾鎮工專路295號	8.2	385	32.5	5/9F	華廈	22年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/08/03	雲林縣虎尾鎮工專路285號	7.9	330	26.6	8/9F	華廈	22年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/06/25	雲林縣虎尾鎮工專路285號	5.1	255	26.6	8/9F	華廈	22年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/03/31	雲林縣虎尾鎮工專路283號	7.6	365	32.2	5/9F	華廈	21年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/12/18	雲林縣虎尾鎮工專路297號	10.3	300	29.1	9/9F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2020/09/14	雲林縣虎尾鎮工專路285號	8.6	230	26.6	7/9F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2020/08/10	雲林縣虎尾鎮工專路283號	7.5	360	32.2	1/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2019/12/21	雲林縣虎尾鎮工專路293號	8.3	330	39.9	6/9F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2019/07/23	雲林縣虎尾鎮工專路287號	9.9	500	50.5	8/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2019/02/25	雲林縣虎尾鎮工專路281號	9.4	370	39.4	8/9F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2018/08/27	雲林縣虎尾鎮工專路289號	9.5	300	31.4	4/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+16.8%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 -2.4%

賠售比例

18%

兩年內轉手

27%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
工專路287號	2025/07/01	13.9	2025/12/31	14.0	0.5 年	+0.8%
工專路293號	2014/01/06	6.7	2024/07/10	14.1	10.5 年	+110.6%
工專路283號	2016/09/02	9.8	2021/03/31	9.6	4.6 年	-2.7%
工專路285號	2013/06/04	6.8	2020/09/14	8.6	7.3 年	+27.8%
工專路293號	2013/08/08	6.5	2019/12/21	8.3	6.4 年	+26.9%
工專路289號	2015/01/27	8.0	2018/08/27	9.5	3.6 年	+20%
工專路289號	2014/12/10	9.2	2018/06/13	9.5	3.5 年	+4.2%
工專路297號	2016/11/28	10.7	2017/11/10	10.7	1 年	0%