近一年中位單價
17.6萬/坪
-21.5%vs 虎尾鎮n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 218 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–19.7 萬/坪・2013/03～2026/05・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 51 筆
- 2026/05/3117.6萬/坪580 萬32.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2026/02/1118.1萬/坪570 萬31.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2025/11/0417.4萬/坪550 萬31.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2025/07/1418.3萬/坪400 萬21.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2025/04/1818.1萬/坪568 萬31.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2024/11/0319.2萬/坪420 萬21.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2024/09/2218.8萬/坪590 萬31.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2919.7萬/坪430 萬21.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2024/05/2217.8萬/坪560 萬31.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2416.0萬/坪350 萬21.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2024/02/1613.9萬/坪305 萬21.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2023/12/0717.5萬/坪550 萬31.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0813.1萬/坪430 萬32.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0313.7萬/坪300 萬21.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
- 2021/10/0513.7萬/坪300 萬21.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 17.6 | 580 | 32.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/11 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 18.1 | 570 | 31.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/04 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 17.4 | 550 | 31.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/14 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 18.3 | 400 | 21.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/18 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 18.1 | 568 | 31.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/03 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 19.2 | 420 | 21.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/22 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 18.8 | 590 | 31.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/29 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 19.7 | 430 | 21.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 17.8 | 560 | 31.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 16.0 | 350 | 21.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/16 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 13.9 | 305 | 21.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 17.5 | 550 | 31.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/08 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 13.1 | 430 | 32.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/03 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 13.7 | 300 | 21.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/05 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 13.7 | 300 | 21.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 6 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+29.3%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林森路2段59號 | 2026/02/11 | 18.1 | 7.3 年 | +42.5% | ||
| 林森路2段59號 | 2025/04/18 | 18.1 | 0.9 年 | +1.4% | ||
| 林森路2段59號 | 2024/05/22 | 17.8 | 5.4 年 | +39.9% | ||
| 林森路2段59號 | 2024/02/24 | 16.0 | 5.7 年 | +27.3% | ||
| 林森路2段59號 | 2024/02/16 | 13.9 | 7.2 年 | +11.9% | ||
| 林森路2段59號 | 2023/12/07 | 17.5 | 5.2 年 | +37.5% | ||
| 林森路2段59號 | 2021/11/08 | 13.1 | 2.5 年 | +2.4% | ||
| 林森路2段59號 | 2020/06/01 | 12.4 | 2.2 年 | -2.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59-5號 | 8,790 | 218 | 40.1 | — | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/14 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59-5號 | 8,790 | 218 | 40.1 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/01/15 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 10,800 | 499 | 21.6 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/20 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59-5號 | 8,790 | 218 | 40.1 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/01/19 | 雲林縣虎尾鎮林森路2段59號 | 10,800 | 499 | 21.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |