禾楓君悅-菁英會館二期
雲林縣虎尾鎮永興南二街258號・住宅大樓・11 樓・屋齡 3 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 虎尾鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 13.3–26.3 萬/坪・2020/01～2025/09・歷年共 156 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 100 筆・歷年共 156 筆
- 2025/09/2426.3萬/坪550 萬19.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 50萬）
- 2024/04/2021.0萬/坪438 萬15.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/04/1421.8萬/坪390 萬17.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2024/04/0620.6萬/坪488 萬17.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/01/2722.5萬/坪345 萬15.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2024/01/1422.1萬/坪756 萬28.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2023/11/1221.8萬/坪330 萬15.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1014.7萬/坪280 萬19.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2023/10/3014.3萬/坪217 萬15.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1915.2萬/坪446 萬29.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2023/09/2517.7萬/坪555 萬28.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械 45萬
- 2023/09/2518.1萬/坪600 萬28.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械 90萬
- 2023/09/2518.0萬/坪555 萬28.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械 45萬
- 2023/08/1914.7萬/坪280 萬19.0 坪・3/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2023/08/0614.9萬/坪225 萬15.1 坪・7/11F・套房・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 26.3 | 550 | 19.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2024/04/20 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 21.0 | 438 | 15.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/04/14 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 21.8 | 390 | 17.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/06 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 20.6 | 488 | 17.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/01/27 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 22.5 | 345 | 15.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 22.1 | 756 | 28.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2023/11/12 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 21.8 | 330 | 15.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/10 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 14.7 | 280 | 19.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 14.3 | 217 | 15.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/19 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 15.2 | 446 | 29.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/25 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 17.7 | 555 | 28.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2023/09/25 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 18.1 | 600 | 28.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2023/09/25 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 18.0 | 555 | 28.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2023/08/19 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 14.7 | 280 | 19.0 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/06 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 14.9 | 225 | 15.1 | 7/11F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 100 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+34.7%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永興南二街258號 | 2025/09/24 | 25.0 | 3.4 年 | +43.4% | ||
| 永興南二街258號 | 2024/04/20 | 20.7 | 4.1 年 | +22.8% | ||
| 永興南二街258號 | 2024/04/14 | 21.8 | 4.1 年 | +34.5% | ||
| 永興南二街258號 | 2024/04/06 | 20.4 | 1.8 年 | +33.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 13,000 | 684 | 19.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/18 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 15,000 | 529 | 28.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/05 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 18,000 | 526 | 34.2 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/30 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 18,000 | 575 | 31.4 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/20 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 13,000 | 684 | 19.0 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/28 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 19,500 | 615 | 31.8 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/13 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 17,000 | 602 | 28.3 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/31 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 15,000 | 529 | 28.4 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/28 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街258號 | 13,000 | 684 | 19.0 | 4/11F | 住宅大樓 |